ООО "УК НОВОПОКРОВСКАЯ"

2. При осуществлении лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами реестровый № 1200000000163374051 (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) ООО «УК Новопокровская» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома расположенного по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Советская, д. 173 (далее – МКД). На основании обращения жителя квартиры № 81 Департаментом установлено, что ООО «УК Новопокровская» не исполняет обязанности, установленные постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: п.п. 5.2.1.,5.3.1.,5.3.2.,5.3.5. Эксплуатация системы центрального отопления жилых домов должна обеспечивать: поддержание температуры воды, поступающей и возвращаемой из системы отопления в соответствии с графиком качественного регулирования температуры воды в системе отопления; равномерный прогрев всех нагревательных приборов; Качество воды, подаваемой в системы горячего водоснабжения жилого дома, должно отвечать требованиям ГОСТов. Инженерно-технические работники и рабочие, обслуживающие систему горячего водоснабжения, обязаны: обеспечить исправную работу системы, устраняя выявленные недостатки. Водонагреватели и трубопроводы должны быть постоянно наполненными водой. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) пп. п.п. 5.2.1.,5.3.1.,5.3.2.,5.3.5. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; 4) п. 18 постановления Правительства РФ от 03.04.2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения»; В обращении указывается на отсутствие прогрева полотенцесушителя в ванной комнате квартиры № 81. 25.09.2025 при телефонном разговоре с собственником квартиры информация подтверждена, полотенцесушитель холодный. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1). Принять меры по обеспечению соблюдения пп. 5.2.1.,5.3.1.,5.3.2.,5.3.5. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, путем восстановления прогрева полотенцесушителя в квартире № 81 многоквартирного дома № 173 по ул. Советская г. Йошкар-Олы.