ООО "УК СГ"

2. При осуществлении лицензионного контроля за предпринимательской деятельностью по управлению многоквартирными домами реестровый № 1200000000163374051 (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) ООО «УК Солнечный город» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома 45 по ул. Советская, пгт. Медведево (далее - МКД). На основании обращения жителя Департаментом установлено, что ООО «УК Солнечный город» не исполняет обязанности, установленные постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: 4.1.7. Просадки, щели и трещины, образовавшиеся в отмостках и тротуарах, необходимо заделывать материалами аналогичными покрытию с предварительной расчисткой поврежденных мест и подсыпкой песком. 4.8.1. Неисправное состояние лестниц (повышенные прогибы площадок и маршей, неплотное прилегание площадок и маршей к стенам, трещины, выбоины, отслоения пола в лестничных площадках и ступенях, углубления в ступенях от истирания, и т.п.) следует устранять по мере их появления и не допускать дальнейшего разрушения. 4.8.10. Входные крыльца должны отвечать требованиям: осадка стен и пола крылец не допускается более чем на 0,1 м. 4.8.13. Элементы лестницы должны отвечать требованиям: минимально допустимое значение оперения на бетонные и металлические поверхности - 50 мм, на кирпичную кладку – 120 мм; допустимое нарушение горизонтальности лестничных площадок не более 10 мм, а ступеней лестниц - не более 4 мм 3.2.2., 3.2.7., 4.4.1. Организации по обслуживанию жилищного фонда обязаны обеспечивать требуемое санитарное состояние лестничных клеток. Периодичность основных работ, выполняемых при уборке лестничных клеток, определяется в установленном порядке. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечить: содержание полов в чистоте, выполняя периодическую уборку. 3.6.1. уборка площадок, дворов, дорого, тротуаров, дворовых и внутриквартальных проездов должна производится организациями по обслуживанию жилищного фонда; - Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. №290: 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) п.п. 4.1.7. 4.8.1.. 4.8.10. 4.8.13., 3.2.2., 3.2.7., 4.4.1. 3.6.1.  постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; В ходе осмотра подъезда №10 МКД установлено, что уборка лестничных клеток проводится в неполном объеме. На подоконниках, перилах, наблюдается пыль, на стенах в углах паутины, так же требуется мытье окон, стен и входной двери. Элементы крылец подъезда №10 имеют разрушения. Отмостка между 9 и 10 подъездами покрыты мхом, имеются трещины. Тротуары и бордюры заросли травой. В арке МКД частично разрушена ступени лестницы. Не осуществлен покос травы (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 4.1.7. 4.8.1.. 4.8.10. 4.8.13., 3.2.2., 3.2.7., 4.4.1. 3.6.1.  постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», путем: 1) обеспечения требуемого санитарного состояния лестничных клеток и периодичности основных работ. 2) проведения текущего ремонта крыльца подъезда № 10 МКД 3) выполнения очистки и текущего ремонта отмостки между 9 и 10 подъездами МКД. 4) Отчистки тротуара и бордюра от заросли. 5) Проведения текущего ремонта лестниц в арке МКД. 6) Осуществить покос травы на придомовой территории.