ООО "ЖЭУ "ЦЕНТР"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ООО «ЖЭУ «Центр» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Волжск, ул. Леваневского, д. 4 (далее – МКД № 4). Через информационную систему ГИС ЖКХ в Департамент государственного жилищного надзора Республики Марий Эл (далее- Департамент) поступило обращение жителя указанного МКД № 4. Департаментом установлено бездействие ООО «ЖЭУ «Центр» в части ненадлежащего содержания мест общего пользования в вышеуказанном МКД №4, а именно отсутствие проведения дератизации мест общего пользования, подвальных помещений в МКД № 4. Данное обстоятельство является нарушением действующего законодательства. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) ч. 1 статьи 161 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества; 2) п. 23 Минимального перечня работ и услуг, утверждённого постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290 (далее- Перечень № 290), в перечень работ и услуг по содержанию общего имущества включается проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. 3) п. 3.4.8 постановления Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» (далее – Постановление №170) установлено, что в соответствии с санитарными нормами и правилами организация по обслуживанию жилищного фонда должна регулярно проводить дератизацию и дезинсекцию по уничтожению грызунов и насекомых в местах общего пользования, подвалах, технических подпольях. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований)частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по соблюдению пункта 23 Перечня № 290, пункта 3.4.8 Постановления № 170, направленные на борьбу с распространением грызунов (мышей), путем проведения дератизации в местах общего пользования, подвальных помещениях в МКД № 4 .