ООО "ЖЭУК ГОРОДСКАЯ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) ООО «ЖЭУК Городская» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома 25в по ул. Строителей г. Йошкар-Ола, Республика Марий Эл (далее - МКД). На основании обращения жителя Департаментом установлено, что ООО «ЖЭУК Городская» не исполняет обязанности, установленные постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: 4.6.1.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать исправное состояние конструкций чердачного помещения, кровли и системы водоотвода; защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; 5.5.6. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы; 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) п.п. 4.6.1.1., 5.5.6. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; Оголовки вентиляционных шахт разрушены. В обращении указано, что кровля в подъезде №2 МКД протекает. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации" ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения п.п. 4.6.1.1., 5.5.6. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», путем герметизации примыканий вентиляционных труб и текущем ремонте кровли над подъездом №2 МКД.