ООО "УК "АВТОРИТЕТ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1 ООО «УК «Авторитет» является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: г. Йошкар-Ола, ул. Димитрова, д.57Г. На основании обращения жителя Департаментом установлено, что ООО «УК «Авторитет» не исполняет обязанности, установленные: - Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. №170: п. 3.5.11. Территория каждого домовладения должна иметь: детские игровые и спортивные площадки с озеленением и необходимым оборудованием малых архитектурных форм для летнего и зимнего отдыха детей. Площадку следует оградить живой изгородью. Устройство и благоустройство площадок, элементов оборудования мест отдыха и других необходимо осуществлять в соответствии с установленными требованиями; Определением Верховного Суда Российской Федерации от 25.08.2020 г. № 303-ЭС20-11685: наличие государственного кадастрового учета земельного участка под МКД и прилегающей к нему территории имеет значение для определения собственника земельного участка, но не влияет на обязанность обслуживающей организацией обеспечивать надлежащее состояние детской игровой площадки на придомовой территории. При осмотре придомовой территории многоквартирных домов № 57Б, № 57А, № 57В, № 57Г по ул. Димитрова установлено, что малые архитектурные формы (металлическая горка не имеет поручня, сиденья металлических скамеек, дощатые элементы карусель) расположенные между домами № 57А и № 57Б, № 57Г повреждены и находятся в неудовлетворительном состоянии. Имеется угроза получения травм. По информации ООО «Домоуправление – 9» выполнен демонтаж металлической горки, качелей на детской площадке. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1). Принять меры по обеспечению соблюдения требований статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункта 3.5.11. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003г. №170 и п. 24 Минимального перечня, путем совместного с ЖСК «Лира», ООО «Домоуправление – 9» обследования малых архитектурных форм, при необходимости проведением совместных работ по текущему ремонту оборудования детской площадки.