ООО "УК "ФЛАГМАН"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №12-00-03/24-948-2025 от 08.09.2025 2. При осуществлении Федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Управление Роспотребнадзора по Республике Марий Эл поступили обращения (вх. №1451/ж-2025 от 12.08.2025 — непосредственно в Управление; вх. №1542/ж-2025 от 26.08.2025 — направленное для рассмотрения в пределах компетенции из Департамента Государственного жилищного надзора Республики Марий Эл), с жалобами на затопление подвальных помещений дома, наличие плесени/грибка в подвальных помещениях дома, качество воздуха, в местах общего пользования дома №16А по ул. Молодежная с. Семеновка г. Йошкар-Олы Республики Марий Эл. Согласно акту санитарно-эпидемиологического обследования № 2698 от 22.08.2025 г. ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Марий Эл» 19 августа 2025 г. в период времени с 13 час. 30 мин. до 13 час. 45 мин., в присутствии заявителя, проведено санитарно-эпидемиологическое обследование подвальных помещений (единый подвал на три подъезда) жилого дома №16А по ул. Молодежная с. Семеновка г. Йошкар-Олы на предмет затопления, по предоставлению доступа собственниками МКД №16А по ул. Молодежная с. Семеновка. При санитарно-эпидемиологическом обследовании установлено, что дом №16а по ул. Молодежная с. Семеновка девятиэтажный, трехподъездный, многоквартирный. Вход в подвальные помещения единый, организован с торца жилого дома. В момент проведения обследования подвальные помещениях жилого дома №16а по ул. Молодежная с. Семеновка г. Йошкар-Олы местами затоплены, грунт влажный, что не соответствует требованию п.133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». Данный факт подтверждается приложенными к указанному акту фотоматериалами. 19 августа 2025 г. в период времени с 13 час. 30 мин. до 14 час. 50 мин., в Вашем присутствии, специалистами лабораторного центра ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Марий Эл» осуществлен отбор проб воздуха на первых этажах трех подъездов дома №16а по ул. Молодежная с. Семеновка. По состоянию на 19.08.2025 в помещении лестничной клетки первого этажа подъезда №1 дома №16а по ул. Молодежная с. Семеновка качество воздуха по содержанию загрязняющего вещества - формальдегида (муравьиный альдегид, оксометан, метиленоксид) (метаналь) превышает максимальную разовую предельно допустимую концентрацию, утв. в табл. 1.1. СанПиН 1.2.3685-21 (результат испытаний составил 0,06±0,01 мг/м3 (при величине допустимого уровня не более 0,05мг/м3), что не соответствует требованию п. 128 СанПиН 2.1.3684-21. Согласно информации, размещенной на сайте https://dom.gosuslugi.ru/#!/houses, дом №16а по ул. Молодежная с. Семеновка г. Йошкар-Олы находится на обслуживании ООО «УК «Флагман». Согласно Выписки из Единого государственного реестра юридических лиц №ЮЭ9965-25-132738927 от 04.09.2025 основным видом деятельности ООО «УК «Флагман» по Общероссийскому классификатору видов экономической деятельности (ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2)) является Управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе (68.32.1) В связи с чем, в действиях ООО «УК «Флагман» усматриваются признаки нарушения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Затопление мест общего пользования (подвалов) жилого дома №16а по ул. Молодежная с. Семеновка г. Йошкар-Олы приводит к нарушению п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий»; превышение максимально разовой предельно допустимой концентрации содержания загрязняющего вещества - формальдегида (муравьиный альдегид, оксометан, метиленоксид) (метаналь) в воздухе помещения лестничной клетки первого этажа подъезда №1 дома №16а по ул. Молодежная с. Семеновка приводит к нарушению требований п. 128 СанПиН 2.1.3684-21. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «УК «Флагман», юридический адрес: 424007, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Васильева, д. 4В, помещ. 48, ком.1, ИНН 1215233350, ОГРН 1201200003817, принять меры по соблюдению обязательных требований п. 128, п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий», в части недопущения затопления мест общего пользования (подвалов) жилого дома №16а по ул. Молодежная с. Семеновка г. Йошкар-Олы и превышения загрязняющих веществ в воздухе закрытых помещений (местах общего пользования дома №16а по ул. Молодежная с. Семеновка г. Йошкар-Олы). (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 30 июня 2021г. №1100 «О федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре)», согласно которого: по результатам рассмотрения предостережения контролируемым лицом в течение 20 рабочих дней может быть подано в орган государственного контроля (надзора), вынесший соответствующее предостережение, возражение, в котором указываются: а) наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя; б) идентификационный номер налогоплательщика контролируемого лица; в) дата и номер предостережения, направленного в адрес контролируемого лица; г) обоснование позиции в отношении указанных в предостережении действий (бездействия) контролируемого лица, которые приводят или могут привести к нарушению обязательных требований, с приложением документов, подтверждающих обоснованность возражений, или их копии. Возражения направляются в бумажном виде почтовым отправлением, либо в виде электронного документа на указанный в предостережении адрес электронной почты в орган государственного контроля (надзора), либо иными указанными в предостережении способами. По итогам рассмотрения возражения контролируемому лицу в течение 20 рабочих дней со дня получения возражения направляется ответ в бумажном виде заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо иным доступным для контролируемого лица способом, включая направление в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, принявшего решение о направлении предостережения. Результаты рассмотрения возражений используются Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека для целей организации и проведения мероприятий по профилактике нарушения обязательных требований, совершенствования применения риск-ориентированного подхода при организации государственного контроля (надзора) и иных целей, не связанных с ограничением прав и свобод контролируемых лиц. (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6*. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу Пункт 6 указывается при условии наличия самообследования в числе используемых профилактических мероприятий по соответствующему виду контроля.