ООО ЖЭУК "УЮТНЫЙ ДОМ"

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от 08.08.2025 № 12-00-03/24-824-2025 2. При осуществлении Федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В Управление Роспотребнадзора по Республике Марий Эл поступило обращение (вх. №1303/ж-2025 от 22.07.2025, с приложением фотоматериалов зарегистрированных под вх. №1307/ж-2025 от 22.07.2025) с жалобами на содержание мест общего пользования подвальных помещений подъезда №5 дома №61 по ул. Волкова г. Йошкар-Олы, с нарушением санитарных норм в виде загрязнения и захламления подвалов, заселенность насекомыми и паразитами. Согласно акту санитарно-эпидемиологического обследования ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Марий Эл» №2494 от 01.08.2025 установлено, что вход в подвальное помещение подъезда №5 семиподъездного пятиэтажного дома №61 по ул. Волкова г. Йошкар-Олы расположен со двора дома, со стороны входов в подъезды. Подвал имеет два отдельных входа, каждый со своей группой коридоров. Помещения обеих групп подвалов захламлены различного вида отходами и загрязнены останками птиц и отходами жизнедеятельности животных, что не соответствует требованиям п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению населения, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемиологических (профилактических) мероприятий». Подвальные помещения визуально заселены насекомыми. Согласно экспертному заключению ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Республике Марий Эл» №884/1 от 04.08.2025 проведена оценка заселенности мест общего пользования дома (подвальных помещений третьего подвала дома и подъездов №5-№7 выше указанного дома). При субъективной оценке в подъезде №5 и в подвальных помещениях третьего подвала дома обнаружены особи тараканов рыжих (Blatella germanica). Для проведения объективной оценки 31.07.2025 в период времени с 11 час. 15 мин. по 11 час. 55 мин. установлено 30 клеевых ловушек. 01.08.2025 в период времени с 10 час. 35 мин. по 11 час. 00 мин. при осмотре ловушек в подвальном помещении (третий подвал, расположенный у подъезда №5) обнаружено 227 особей рыжего таракана и 7 особей кошачьей блохи (Ctenocephalides felis). В подъездах №5-7 обнаружены особи рыжих тараканов, в подъезде №6, кроме того, обнаружена особь кошачьей блохи. Таким образом, подтверждена заселенность насекомыми мест общего пользования подъездов №5-7 и подвальных помещений третьего подвала дома №61 по ул. Волкова г. Йошкар-Олы, что не соответствует требованиям п. 126 СанПиН 2.1.3684-21. В соответствии с информацией, размещенной на сайте ГИСЖКХ (https://dom.gosuslugi.ru/) управляющей компанией дома является ООО ЖЭУК «Уютный дом». Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц основным видом деятельности ООО ЖЭУК «Уютный дом», в соответствии с ОКВЭД - 68.32. Управление недвижимым имуществом за вознаграждение или на договорной основе. В связи с чем, в действиях ООО ЖЭУК «Уютный дом» усматриваются признаки нарушения обязательных требований. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплуатационная управляющая компания «Уютный дом» (ООО ЖЭУК «Уютный дом»), ИНН 1215178620, ОГРН: 1141215001201, юридический адрес: 424003, Республика Марий Эл, г. Йошкар-Ола, ул. Рябинина, д. 18А, каб. 3 принять меры по соблюдению обязательных требований п. 126, п.133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» в части недопущения заселенности насекомыми мест общего пользования подъездов №5-7 и подвальных помещений третьего подвала дома №61 по ул. Волкова г. Йошкар-Олы, захламления и загрязнения, в числе прочих останками птиц и животных, мест общего пользования подвальных помещений третьего подвала дома №61 по ул. Волкова г. Йошкар-Олы. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Захламление и загрязнение подвальных помещений третьего (вход в подвальное помещение у подъезда №5) подвала дома и заселенность насекомыми мест общего пользования подвальных помещений третьего подвала дома и подъездов №5-№7 дома №61 по ул. Волкова г.Йошкар-Олы приводит, как следствие к ухудшению условий проживания граждан и нарушению п. 126, п. 133 СанПиН 2.1.3684-21 «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий». 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 30 июня 2021г. №1100 «О федеральном государственном санитарно-эпидемиологическом контроле (надзоре)», согласно которому: по результатам рассмотрения предостережения контролируемым лицом в течение 20 рабочих дней может быть подано в орган государственного контроля (надзора), вынесший соответствующее предостережение, возражение, в котором указываются: а) наименование юридического лица, фамилия, имя, отчество (при наличии) индивидуального предпринимателя; б) идентификационный номер налогоплательщика контролируемого лица; в) дата и номер предостережения, направленного в адрес контролируемого лица; г) обоснование позиции в отношении указанных в предостережении действий (бездействия) контролируемого лица, которые приводят или могут привести к нарушению обязательных требований, с приложением документов, подтверждающих обоснованность возражений, или их копии. Возражения направляются в бумажном виде почтовым отправлением, либо в виде электронного документа на указанный в предостережении адрес электронной почты в орган государственного контроля (надзора), либо иными указанными в предостережении способами. По итогам рассмотрения возражения контролируемому лицу в течение 20 рабочих дней со дня получения возражения направляется ответ в бумажном виде заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении либо иным доступным для контролируемого лица способом, включая направление в виде электронного документа, подписанного усиленной квалифицированной электронной подписью лица, принявшего решение о направлении предостережения. Результаты рассмотрения возражений используются Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека для целей организации и проведения мероприятий по профилактике нарушения обязательных требований, совершенствования применения риск-ориентированного подхода при организации государственного контроля (надзора) и иных целей, не связанных с ограничением прав и свобод контролируемых лиц. 6*. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте по адресу * Пункт 6 указывается при условии наличия самообследования в числе используемых профилактических мероприятий по соответствующему виду контроля.