ООО "УК "ДРУЖНАЯ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): 1) ООО УК «Дружная» является управляющей организацией в отношении многоквартирных домов по адресу: ул. Йывана Кырли, д.31 и д.33. На основании обращения жителя Департаментом установлено, что ООО УК «Дружная» не исполняет обязанности, установленные постановлением Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»: 4.2.1.3. Не допускаются деформации конструкций, отклонение конструкций от вертикали и осадка конструкций, расслоение рядов кладки, разрушение и выветривание стенового материала, провисания и выпадение кирпичей. 3.Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; 2) п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ № 491 от 13.08.2006; 3) п. 4.2.1.3. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». МКД введен в эксплуатацию в 2021 году, согласно градостроительному кодексу Российской Федерации гарантийный срок устранения строительных дефектов составляет 5лет. Кирпичная облицовка наружных стен многоквартирных домов №31 и №33 имеет разрушения ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1). Принять меры по обеспечению соблюдения требований п. 4.2.1.3. постановления Госстроя России № 170 от 27.09.2003 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», путем обследования кирпичной кладки балконных ограждения указанных домов, составления актов и направления в адрес застройщика претензии об устранении строительных дефектов в гарантийный срок. 2). Направить уведомление об исполнении данного предостережения в адрес Департамента в 60-дневный срок.