СОЮЗ ПОТРЕБИТЕЛЬСКИХ ОБЩЕСТВ РЕСПУБЛИКИ КОМИ

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о ненадлежащем содержании фасада здания, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Куратова, д. 4, а именно: 1) наблюдается частичное разрушение отдельных элементов фасада здания, а также крыльца и ступеней, расположенных с торца здания (вдоль д. 2 по ул. Куратова); 2) кондиционеры на уровне второго этажа установлены на главном фасаде здания, выходящем на ул. Куратова; 3) адресный указатель на главном фасаде здания (вдоль ул. Куратова) не соответствует требованиям. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Частью 22 статьи 6 Закона Республики Коми от 30.12.2003 № 95-РЗ «Об административной ответственности в Республике Коми» предусмотрена административная ответственность за нарушение установленных правовыми актами органов местного самоуправления в Республике Коми правил благоустройства территории, выразившееся в невыполнении требований по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений этих зданий и сооружений, озеленению территории, размещению и содержанию малых архитектурных форм, правил размещения и эксплуатации знаково-информационных систем. В соответствии с пунктом 3.1 Правил благоустройства собственники зданий и иные лица, наделенные соответствующими полномочиями, обязаны содержать фасады зданий в исправном состоянии. Пунктом 3.2 Правил благоустройства установлено, что фасады зданий не должны иметь видимых повреждений, разрушений отдельных элементов, отделочного слоя. К содержанию фасадов зданий, строений, сооружений абзацами 2, 3 пункта 3.3 Правил благоустройства отнесено осуществление контроля за сохранностью фасадов, проведение поддерживающего ремонта, восстановление конструктивных элементов фасадов, в том числе крылец и ступеней. Исходя из пункта 3.4.5 Правил благоустройства, под изменением внешнего вида фасада понимается, в том числе установка дополнительного оборудования (кондиционеров, антенн и т.д.). Согласно пункту 3.4.1 Правил благоустройства ремонт фасадов, вызывающий изменение их внешнего вида, производится на основании проектной документации, в соответствии с архитектурно-планировочными требованиями и колерным паспортом, выдаваемыми уполномоченным органом администрации МО ГО «Сыктывкар». В пункте 3.9.1 Правил благоустройства указано, что при содержании фасадов зданий, строений и сооружений запрещается самовольное переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания либо его элементов. Подпунктом 2 пункта 3.4.6 Правил благоустройства установлено, что на территории городского округа не допускается размещение наружных блоков кондиционеров и антенн на главных фасадах зданий, выходящих на красную линию улиц (формирующих переднюю линию застройки), расположенных в границах исторического центра города, указанного в пункте 1.12 Правил благоустройства, а также на ул. Коммунистическая, ул. Первомайская, ул. Интернациональная, ул. Димитрова, ул. Старовского, ул. Лыткина, Октябрьском проспекте, ул. Карла Маркса, ул. Ленина, ул. Советская, ул. Кирова, ул. Домны Каликовой, ул. Свободы, ул. Красных Партизан, ул. Орджоникидзе, ул. Куратова, ул. Пушкина, ул. Петрозаводская, ул. Малышева, Покровском бульваре, ул. Морозова, за исключением случаев указанных в подпункте 3 пункта 3.4.6 Правил благоустройства. В соответствии с абзацами 1, 4 пункта 3.10 Правил благоустройства фасады жилых, административных, производственных и общественных зданий оборудуются адресными указателями наименования улиц, номеров домов; требования к размещению адресных указателей наименования улиц, номеров домов на зданиях установлены Приложением № 1 к Правилам благоустройства (далее – Требования). Пунктом 8.2 Требований установлено, что все адресные указатели должны быть размещены на фасадах зданий в соответствии с Требованиями и содержаться постоянно в чистоте и исправном состоянии владельцем здания. Согласно пункту 9.1 Требований ответственность за наличие, правильное размещение и содержание адресных указателей несут собственники (правообладатели) указанного здания, строения, сооружения. Таким образом, отсутствие своевременных работ по приведению в надлежащее состояние фасада здания, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Куратова, д. 4 (восстановлению, поддерживающему ремонту элементов фасада, в том числе крыльца и ступеней, приведению адресного указателя в соответствие с Требованиями), а также установка кондиционеров на главном фасаде данного здания приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных пунктом 3.2, подпунктом 2 пункта 3.4.6 Правил благоустройства, пунктом 8.2 Требований. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом предусмотренных пунктом 3.2, подпунктом 2 пункта 3.4.6 Правил благоустройства, пунктом 8.2 Требований: 1) провести работы по поддерживающему ремонту, восстановлению элементов фасада, крыльца и ступеней здания, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Куратова, д. 4; 2) демонтировать кондиционеры, установленные на главном фасаде здания, выходящем на ул. Куратова, при необходимости согласовать установку кондиционеров на боковых или дворовых фасадах с главным архитектором администрации МО ГО «Сыктывкар» (телефон для консультации: 8 (8212) 24-33-91); 3) при необходимости привести адресный указатель в соответствие с Требованиями (телефон для консультации: 8 (8212) 24-33-91).