ООО "ДОМКОМ"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о ненадлежащем состоянии лестницы на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Карла Маркса, д. 231 (ступени тротуара разрушены). Частью 22-1 статьи 6 Закона Республики Коми от 30.12.2003 № 95-РЗ «Об административной ответственности в Республике Коми» предусмотрена административная ответственность за нарушение гражданами, юридическими лицами обязанностей по содержанию принадлежащих им объектов благоустройства, установленных правилами благоустройства территории, утвержденными правовыми актами органов местного самоуправления в Республике Коми. Решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.05.2024 № 31/2024-447 утверждены Правила благоустройства МО ГО «Сыктывкар» (далее – Правила благоустройства), которые устанавливают единые и обязательные к исполнению требования в сфере благоустройства. Из пунктов 11.5.1, 11.5.2 Правил благоустройства следует, что организация работ по содержанию и благоустройству придомовой территории производится собственниками помещений в многоквартирных домах либо лицами, осуществляющими по договору управление/эксплуатацию многоквартирными домами в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, минимальным перечнем необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, принятыми собственниками помещений решениями о перечне, объемах услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также в соответствии с Правилами благоустройства. Следовательно, организация благоустройства на придомовой территории многоквартирного дома возложена на собственников помещений в многоквартирных домах в лице управляющей организации. Благоустройство территории - деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного Правилами благоустройства, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории МО ГО «Сыктывкар», по содержанию территории МО ГО «Сыктывкар» и расположенных на его территории объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, сооружений, прилегающих территорий. Абзацем 6 пункта 2.1.2 Правил благоустройства поддержание в исправном состоянии объектов благоустройства относится к содержанию объектов благоустройства. Объектами благоустройства являются территории различного функционального назначения, на которых осуществляется деятельность по благоустройству, в том числе детские площадки, спортивные и другие площадки отдыха и досуга, площадки для выгула и дрессировки собак, площадки автостоянок, улицы (в том числе пешеходные) и дороги, парки, скверы, иные зеленые зоны, площади, набережные и другие территории, технические зоны транспортных, инженерных коммуникаций, водоохранные зоны, контейнерные площадки и площадки для складирования отдельных групп коммунальных отходов (пункт 2.27 Правила благоустройства). Таким образом, отсутствие своевременного ремонта объекта благоустройства на придомовой территории многоквартирного дома может привести к нарушению обязательных требований, установленных пунктом 11.5.2 Правил благоустройства. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 11.5.2 Правил благоустройства: в случае неудовлетворительного состояния лестницы на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Карла Маркса, д. 231, решить вопрос по ее восстановлению, а также проинформировать собственников помещений многоквартирных домов о возможности реализации мероприятий по благоустройству придомовой территории многоквартирного дома в рамках проекта «Формирование комфортной городской среды» на территории МО ГО «Сыктывкар».