ТСЖ "ГРОМОВА-57"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о ненадлежащем состоянии игрового оборудования детской площадки на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Коми, г.Сыктывкар, ул. Громова, д. 57 (крыша домика скреплена саморезом, на котором отсутствует заглушка). Частью 22 статьи 6 Закона Республики Коми от 30.12.2003 № 95-РЗ «Об административной ответственности в Республике Коми» предусмотрена административная ответственность за нарушение установленных правовыми актами органов местного самоуправления в Республике Коми правил благоустройства территории, выразившееся в невыполнении требований по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений этих зданий и сооружений, озеленению территории, размещению и содержанию малых архитектурных форм, правил размещения и эксплуатации знаково-информационных систем. Решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.05.2024 № 31/2024-447 утверждены Правила благоустройства МО ГО «Сыктывкар» (далее – Правила благоустройства), которые устанавливают единые и обязательные к исполнению требования в сфере благоустройства. Благоустройство территории - деятельность по реализации комплекса мероприятий, установленного Правилами благоустройства, направленная на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, по поддержанию и улучшению санитарного и эстетического состояния территории МО ГО «Сыктывкар», по содержанию территории МО ГО «Сыктывкар» и расположенных на его территории объектов, в том числе территорий общего пользования, земельных участков, зданий, сооружений, прилегающих территорий. Содержание объектов благоустройства - поддержание в надлежащем техническом, физическом, эстетическом состоянии объектов благоустройства, их отдельных элементов в соответствии с эксплуатационными требованиями. В соответствии с абзацем 6 пункта 2.1.2 Правил благоустройства поддержание в исправном состоянии объектов благоустройства относится к содержанию объектов благоустройства. Согласно абзацу 9 пункта 2.1.2 Правил благоустройства восстановление нарушенных элементов благоустройства относится к содержанию территорий общего пользования. Правилами благоустройства детские площадки отнесены к объектам благоустройства, игровое оборудование – к элементам благоустройства. Абзацем 3 пункта 4.1 Правил благоустройства установлено, что элементы благоустройства должны содержаться в чистоте, не иметь повреждений, должны быть безопасны для жизни и здоровья. Из пунктов 11.5.1, 11.5.2 Правил благоустройства следует, что организация работ по содержанию и благоустройству придомовой территории производится собственниками помещений в многоквартирных домах либо лицами, осуществляющими по договору управление/эксплуатацию многоквартирными домами в соответствии с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме, минимальным перечнем необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме услуг и работ, принятыми собственниками помещений решениями о перечне, объемах услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также в соответствии с Правилами благоустройства. Таким образом, отсутствие своевременных мероприятий по содержанию игрового оборудования на придомовой территории многоквартирного дома приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных абзацем 3 пункта 4.1 Правил благоустройства. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных абзацем 3 пункта 4.1 Правил благоустройства: 1) провести необходимые работы в целях безопасного использования игрового оборудования детской площадки на придомовой территории многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Громова, д. 57; 2) своевременно осуществлять ремонт элементов благоустройства в соответствии с эксплуатационными требованиями.