ГКУ РК "ДИРЕКЦИЯ ПО СОДЕРЖАНИЮ КАЗЕННОГО ИМУЩЕСТВА РК"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о ненадлежащем содержании здания, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Савина, д. 37 (здание школы разрушено, работы по реконструкции здания не проводятся, доступ не ограничен). Частью 22 статьи 6 Закона Республики Коми от 30.12.2003 № 95-РЗ «Об административной ответственности в Республике Коми» предусмотрена административная ответственность за нарушение установленных правовыми актами органов местного самоуправления в Республике Коми правил благоустройства территории, выразившееся в невыполнении требований по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений этих зданий и сооружений, озеленению территории, размещению и содержанию малых архитектурных форм, правил размещения и эксплуатации знаково-информационных систем. Решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.05.2024 № 31/2024-447 утверждены Правила благоустройства МО ГО «Сыктывкар» (далее – Правила благоустройства), которые устанавливают единые и обязательные к исполнению требования в сфере благоустройства. В соответствии с пунктом 3.1 Правил благоустройства собственники зданий и иные лица, наделенные соответствующими полномочиями, обязаны содержать фасады зданий в исправном состоянии. Пунктом 3.2 Правил благоустройства установлено, что фасады зданий не должны иметь видимых повреждений, разрушений отдельных элементов, отделочного слоя. К содержанию фасадов зданий, строений, сооружений абзацами 2, 3 пункта 3.3 Правил благоустройства отнесено осуществление контроля за сохранностью фасадов, проведение поддерживающего ремонта, восстановление конструктивных элементов фасадов. Эксплуатация зданий, сооружений, исходя из статьи 55.24 Градостроительного кодекса Российской Федерации, должна осуществляться в соответствии с требованиями технических регламентов, нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов субъектов Российской Федерации и муниципальных правовых актов, а также в соответствии с проектной документацией, исполнительной документацией Требования к обеспечению безопасности зданий и сооружений при прекращении эксплуатации и в процессе сноса установлены статьей 37 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений», согласно которой при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости здание с кадастровым номером 11:05:0107001:221, год завершения строительства - 1925, является объектом культурного наследия (памятник, деревянное двухэтажное здание школы № 13 в г. Сыктывкаре), находится в собственности Республики Коми, в оперативном управлении Государственного казенного учреждения Республики Коми «Дирекция по содержанию казенного имущества Республики Коми». Таким образом, отсутствие своевременных мер по надлежащему содержания (реконструкции) здания, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Савина, д. 37, приводит к нарушению обязательных требований, установленных пунктом 3.1 Правил благоустройства. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 3.1 Правил благоустройства: 1) принять меры по восстановлению (реконструкции) разрушающегося здания, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Савина, д. 37; 2) принять меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание.