ФРЖС РК

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): о самовольном занятии земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105011:30, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Октябрьский пр-кт, 61 (о размещении строительного ограждения и иного имущества за границами согласованного сноса многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Октябрьский пр-кт, 69). Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ). Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса Российской Федерации, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ. Постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар» от 04.09.2023 № 9/3004 «О согласовании сноса многоквартирного жилого дома» Фонду развития жилищного строительства Республики Коми согласован снос многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Октябрьский пр-кт, 69. Вместе с тем, представителем Фонда развития жилищного строительства Республики Коми 30.10.2025 даны устные пояснения, согласно которым организацией осуществлялся снос многоквартирного дома № 69 по Октябрьскому проспекту в г. Сыктывкаре, при этом, установка строительного ограждения ими не производилась. Вместе с тем, с учетом дальнейших планируемых работ на указанном земельном участке, оформления соответствующих документов, Фонд развития жилищного строительства Республики Коми обязуется принять меры к соблюдению обязательных требований и перенести установленное строительное ограждение в границы земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105011:33. Таким образом, использование земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105011:30, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Октябрьский пр-кт, 61, приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных статьями 25, 26 Земельного кодекса Российской Федерации: 1) удостовериться, что ограждение и иное имущество расположены в границах земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105011:33 (Республика Коми, г. Сыктывкар, Октябрьский пр-кт, 69), учтенных в Едином государственном реестре недвижимости; 2) в случае самовольного занятия земель за границей земельного участка с кадастровым номером 11:05:0105011:33, перенести данное имущество в границы земельного участка, учтенные в Едином государственном реестре недвижимости.