ООО "ТИМАИЗ"

На контейнерной площадке для сбора ТКО № 11, 12, 22, 27,29, 32, 33, 35 не размещена информация об обслуживаемых объектах потребителей и о собственнике площадок, отсутствуют информационные таблички (о пользователях, графике вывоза ТКО, телефонах обслуживающих организаций, пожарной инспекции). 7. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия установлено: 19.11.2025 г. во время проведения контрольно - надзорного мероприятия без взаимодействия, осмотрено общее имущество МКД, управление которыми осуществляет ООО «Тимаиз» г. Вуктыл контейнерная площадка N 3 по адресу: Республика Коми, городской округ "Вуктыл", г. Вуктыл, ул. Комсомольская, дом N 2 Разрушение ограждения контейнерной площадки, не размещена информация об обслуживаемых объектах потребителей и о собственнике площадок, отсутствуют информационные таблички (о пользователях, графике вывоза ТКО, телефонах обслуживающих организаций, пожарной инспекции). Контейнерная площадка N 11 по адресу: Республика Коми, городской округ "Вуктыл", г. Вуктыл, ул. Комсомольская, дома NN 18, 20, 22 и дом N 17 ул. 60 лет Октября На информационной табличке размещена информация о предыдущей управляющей компании Контейнерная площадка N 12 по адресу: Республика Коми, городской округ "Вуктыл", г. Вуктыл, ул. Комсомольская, дома NN 22, 24 На информационной табличке размещена информация о предыдущей управляющей компании Контейнерная площадка N 13 по адресу: Республика Коми, городской округ "Вуктыл", г. Вуктыл, ул. Комсомольская, дома NN 25, 27 На информационной табличке размещена информация о предыдущей управляющей компании Контейнерная площадка N 17 по адресу: Республика Коми, городской округ "Вуктыл", г. Вуктыл, ул. Коммунистическая, дом N 13, ул. Комсомольская, дом N 29 На информационной табличке размещена информация о предыдущей управляющей компании Контейнерная площадка N 21 по адресу: Республика Коми, городской округ "Вуктыл", г. Вуктыл, ул. Таежная, дома N 3 На информационной табличке размещена информация о предыдущей управляющей компании Контейнерная площадка N 22 по адресу: Республика Коми, городской округ "Вуктыл", г. Вуктыл, ул. Таежная, дома NN 5, 7 На информационной табличке размещена информация о предыдущей управляющей компании Боковые стенки кирпичной кладки ограждения разрушены Контейнерная площадка N 27 по адресу: Республика Коми, городской округ "Вуктыл", г. Вуктыл, ул. Пионерская, дома NN 1, 3 На информационной табличке размещена информация о предыдущей управляющей компании Контейнерная площадка N 28 по адресу: Республика Коми, городской округ "Вуктыл", г. Вуктыл, ул. Комсомольская, дома NN 3, 7 На информационной табличке размещена информация о предыдущей управляющей компании Разрушена боковая стенка кирпичной кладки ограждения Контейнерная площадка N 29 по адресу: Республика Коми, городской округ "Вуктыл", г. Вуктыл, ул. Пионерская, дома NN 5, 7 На информационной табличке размещена информация о предыдущей управляющей компании Контейнерная площадка N 30 по адресу: Республика Коми, городской округ "Вуктыл", г. Вуктыл, ул. Комсомольская, дома NN 9, 13 На информационной табличке размещена информация о предыдущей управляющей компании Контейнерная площадка N 31 по адресу: Республика Коми, городской округ "Вуктыл", г. Вуктыл, ул. Комсомольская, дома NN 15, 17 На информационной табличке размещена информация о предыдущей управляющей компании Контейнерная площадка N 32 по адресу: Республика Коми, городской округ "Вуктыл", г. Вуктыл, ул. Коммунистическая, дом N 5, ул. Комсомольская дома NN 19, 21 На информационной табличке размещена информация о предыдущей управляющей компании Левая стенка ограждения имеет отклонение Контейнерная площадка N 33 по адресу: Республика Коми, городской округ "Вуктыл", г. Вуктыл, ул. Коммунистическая, дома NN 2, 3 На информационной табличке размещена информация о предыдущей управляющей компании Контейнерная площадка N 35 по адресу: Республика Коми, городской округ "Вуктыл", г. Вуктыл, ул. Пионерская, дома NN 9, 11 На информационной табличке размещена информация о предыдущей управляющей компании Выкрашивание кирпича из кладки ограждения площадки 25.11.2025 г. во время проведения контрольно - надзорного мероприятия без взаимодействия, МКД № 1 по ул. Пионерская г. Вуктыл проведен осмотр жилого подъезда № 1, общего имущества МКД установлено следующее: Возле люка выхода на крышу на 5 этаже разрушено обрамление люка Не окрашены вторые рамы, откосы на 5, 4 этажах На 4 этаже дверца электрощитка выгнута, на слаботочной части створка висит на 1 креплении На 3 этаже деревянный окраска подоконника растрескалась, справа от окна и на стене смежной с квартирой отслоение окраски На 2 этаже отслоение окраски, на слаботочной части электрощита выгнута створка. Почтовые ящики – выгнуты створки 6, 7 квартир На 2 этаже слева от окна краска имеет отслоение, подоконник с разрушением окрасочного слоя. 1 этаже. На 1 этаже справа от входа вздутие окрасочного слоя почти по всей поверхности. 2-е двери входа в подъезд имеют неплотный притвор. 1 – е двери сверху не утеплены в углах (сквозные отверстия) (указываются сведения о результатах проведения контрольного (надзорного) мероприятия, в том числе информация о выявленных нарушениях либо признаках нарушений обязательных требований (при наличии)) (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Частью 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. В силу пункта 10 Правил N 491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан. Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утверждённых постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно - коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003 года установлено: 2.6.2. При подготовке жилищного фонда к эксплуатации в зимний период надлежит устранить неисправности: стен, фасадов, крыш, перекрытий чердачных и над техническими подпольями (подвалами), проездами, оконных и дверных заполнений… 3.2.8. Окраску лестничных клеток допускается производить улучшенными высококачественными, безводными составами; поверхности, окрашенные малярными, безводными составами, должны иметь однотонную глянцевую или матовую поверхность; не допускается просвечивание нижележащих слоев краски, отслоения, пятна, потеки; не допускается в местах сопряжения поверхностей, искривления линий, закраски высококачественной окраски в различные цвета. 3.2.9. Периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа. 4.7.1. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна обеспечивать: исправное состояние окон, дверей и световых фонарей; 4.7.2. Неисправности заполнений оконных и дверных проемов: неплотности по периметру оконных и дверных коробок; зазоры повышенной ширины в притворах переплетов и дверей; отсутствие или износ уплотняющих прокладок; загнивание и коробление элементов заполнений; отслоение и разрушение окраски оконных коробок, переплетов и дверных полотен следует устранять по мере их накопления, не допуская дальнейшего развития. 4.7.4. Окраску оконных переплетов и дверных полотен следует возобновлять не реже чем через шесть лет (преимущественно совмещать с ремонтом фасада). Весной (после отключения систем отопления) и осенью (до начала отопительного сезона) внутренние и наружные поверхности остекления окон, балконных дверей и входных дверей в подъезды следует очищать от загрязнений, как правило, химическими средствами. Постановления Правительства РФ от 03.04.2013 N 290 "О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения" (вместе с "Правилами оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме"), предусмотрены 11. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. 13. Работы, выполняемые в целях надлежащего содержания оконных и дверных заполнений помещений, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме: проверка целостности оконных и дверных заполнений, плотности притворов, механической прочности и работоспособности фурнитуры элементов оконных и дверных заполнений в помещениях, относящихся к общему имуществу в многоквартирном доме; при выявлении нарушений в отопительный период - незамедлительный ремонт. В остальных случаях - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В силу пункта 66 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", согласно части 1 статьи 16, части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности земельный участок с элементами озеленения и благоустройства, на котором расположен многоквартирный дом и иные входящие в состав такого дома объекты недвижимого имущества. Согласно п. 14 "Правил обращения с твердыми коммунальными отходами", утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 12 ноября 2016 года N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от 25 августа 2008 года N 641" лицо, ответственное за содержание контейнерных площадок, специальных площадок для складирования крупногабаритных отходов в соответствии с договором на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, обязано обеспечить на таких площадках размещение информации об обслуживаемых объектах потребителей и о собственнике площадок. Решение Совета МО городского округа "Вуктыл" от 28.09.2021 N 76 "Об утверждении правил благоустройства территории муниципального образования городского округа "Вуктыл" (далее- Решение № 76): 5.4. Контейнерная площадка должна иметь информационную табличку (о пользователях, графике вывоза ТКО, телефонах обслуживающих организаций, пожарной инспекции). Пункт 3.7.4 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда" (Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 N 5176). Мусоросборники всех типов должны устанавливаться на бетонированной или асфальтированной площадке, как правило, с ограждением из стандартных железобетонных изделий или других материалов с посадкой вокруг площадки кустарниковых насаждений. Невыполнение вышеуказанных работ со стороны ООО «Тимаиз» приводит к нарушению прав на благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме.