ООО "РЖК"

ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю в срок до 31.08.2025: 1) Провести работы в полном объёме и надлежащего качества по содержанию, придомовой территории в многоквартирном доме по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Панева, д. 1 (далее - МКД), в соответствии с пунктом 25 Постановления № 290. 2) Провести работы в полном объёме и надлежащего качества по содержанию помещений в подъездах, входящих в состав общего имущества в МКД, в соответствии с пунктом 23 Постановления № 290. 3) Проводить работы по содержанию придомовой территории МКД и помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, с периодичностью оказания услуг и выполнения работ, предусмотренных перечнем услуг и работ, определенных договором управления МКД, с учетом требований, установленных законодательством Российской Федерации. 4) Для осуществления контроля за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию придомовой территории МКД и помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, принять меры по подписанию председателем совета дома в МКД актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию придомовой территории и помещений, входящих в состав общего имущества в МКД, предусмотренных статьёй 161.1 Жилищного Кодекса Российской Федерации. 5) Принять меры по организации деятельности аварийно-диспетчерской службы с целью осуществления повседневного (текущего) и круглосуточного контроля за работой внутридомовых инженерных систем МКД, контроля качества коммунальных ресурсов на границе раздела элементов внутридомовых инженерных систем и централизованных сетей инженерно-технического обеспечения, круглосуточную регистрацию и контроль выполнения в сроки, установленные пунктом 13 Правил № 416, заявок собственников и пользователей помещений в МКД по вопросам, связанным с предоставлением коммунальных услуг, содержанием общего имущества в МКД, оказанием услуг и выполнением работ по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, а также об устранении неисправностей и повреждений внутридомовых инженерных систем и исполнении иных обязательств управляющей организации ООО «РЖК», предусмотренных договором управления МКД, и принятия оперативных мер по обеспечению безопасности граждан в случае возникновения аварийных ситуаций или угрозы их возникновения. 6) Сведения, полученные в результате деятельности аварийно-диспетчерской службы и диспетчерской службы ООО «РЖК», отражать в соответствующих журналах, принять меры по недопущению нарушений срока оказание услуг/выполнения работ (мер реагирования) и нарушений срока для ответа на запрос (обращение) собственника или пользователя помещения в МКД в соответствии с действующим законодательством. 7) При поступлении обращений/заявок от собственников помещений МКД о залитии квартир с кровли во время проведения капитального ремонта кровли МКД проводить осмотр с составлением акта о причинении ущерба жизни, здоровью и имуществу собственника или пользователя помещения в МКД, общему имуществу собственников помещений в МКД, содержащего описание причиненного ущерба и обстоятельств, при которых такой ущерб был причинен, предусмотренного, Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 г. № 354; 8) Предоставить акт о причинении ущерба по обращению собственника о залитии жилого помещения № 25 в МКД, в установленные законодательством сроки. ООО «РЖК» вправе предоставить в адрес Инспекции сведения об исполнении предостережения в срок до 31.08.2025