ООО "СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЖК "ТИМАН"

При осуществлении регионального государственного строительного надзора проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия объекта «Комплекс жилых домов по Октябрьскому проспекту в г. Сыктывкаре. Объект № 1. Корректировка» (далее - Объект), расположенного по адресу: Российская Федерация, Республика Коми, городской округ Сыктывкар, г. Сыктывкар, Октябрьский проспект, кадастровый номер земельного участка 11:05:0103008:6494. В результате проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено. Въезд на территорию осуществляется со стороны Октябрьского проспекта. На земельном участке 11:05:0103008:6494 строительно-монтажные работы не ведутся. Фактически строительство объекта не начато. Ограждение строительной площадки, информационный щит, план пожарной защиты отсутствуют. Имеется свободный доступ на территорию Объекта. На земельном участке складируется песок. В соответствии с выпиской из ЕГРН от 14.05.2025 № КУВИ-001/2025-103667290 правообладателем земельного участка является ООО «Специализированный застройщик «Жилой комплекс «Тиман», который осуществляет градостроительную деятельность и в соответствии с п.16) ст.1 Градостроительного кодекса РФ, и является застройщиком объекта капитального строительства, и который допустил (может допустить) вышеуказанные нарушения Указанные действия (бездействие) со стороны ООО «Специализированный застройщик «Жилой комплекс «Тиман» могут привести/приводят к нарушению следующих обязательных требований: 1. Ограждение строительной площадки не выполнено, что не препятствует доступу посторонних, т.е. застройщиком не обеспечена при строительстве безопасность для третьих лиц – нарушение ч.6 ст.52 Градостроительного кодекса РФ. 2. Отсутствуют временное ограждение строительной площадки, информационный щит, стенд пожарной защиты, предупреждающие об опасности таблички – нарушение п.7.17, п.7.18, п.7.20 СП 48.13330.2019. Свод правил. Организация строительства. СНиП 12-01-2004» (утв. и введен в действие Приказом Минстроя России от 24.12.2019 N 861/пр) (ред. от 28.03.2022). В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - выполнить ограждение строительной площадки, установить информационный щит, стенд пожарной защиты, предупреждающие об опасности таблички.