ООО "СЗИ"

На момент проведения выездного обследования 03.04.2025 объект капитального строительства «Гостиница «Пушкинская» по ул. Пушкина, 2а, строение 4 в г. Ухте», расположенное по адресу Республика Коми, г. Ухта, ул. Пушкинская, 2а, строение 4 (кадастровый номер земельного участка 11:20:0602016:180) представляет собой незавершенный строительством объект в виде 4-х уровневого сооружения с кирпичными ограждающими и несущими стенами и железобетонными перекрытиями. Кирпичная кладка стен в зоне карниза и оконных проемов имеет значительные разрушения. В некоторых местах глубиной до 12 см. Под воздействием сезонных климатических воздействий происходит постоянное расслоение и выветривание наружной поверхности кирпичных стен, в результате чего периодически обрушаются куски кирпича и раствора, о чем свидетельствует большое их количество, засыпавшее всю территорию вокруг здания со стороны гаражного массива. На поверхностях стен имеются различные надписи и рисунки, свидетельствующие о несанкционированном проникновении на территорию объекта незавершенного строительства лиц, не достигших совершеннолетия. Данный объект находится в пределах жилой застройки и является центром притяжения лиц, не являющихся совершеннолетними и не способных объективно оценить опасность пребывания на объекте неоконченного строительства. Входные двери металлические, одна из которых заварена прихватками из металлического прутка, вторая закрыта на навесной замок. На душке замка следы от ударов кирпичом. Окна 1-го и цокольного этажей частично забиты деревянными досками, частично заварены решетками из арматуры. Одна из решеток, установленных на окне цокольного этажа на фасаде со стороны гаражного массива отогнута на достаточную ширину для проникновения вовнутрь, что является нарушением пп. «е» п.9 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 №802. Строительная площадка не огорожена забором, ввиду стесненных условий – с одной стороны общий проезд, с другой условия рельефа, что является нарушением пп. «е» п.9 Правил проведения консервации объекта капитального строительства. Учитывая техническое состояние кирпичной кладки и несанкционированное проникновение подростков на территорию и во внутрь объекта необходимо изыскать возможность установки сплошного ограждения высотой не менее 2-х м, а также обеспечить все необходимые мероприятия, предусматриваемые при консервации объекта незавершенного строительства. В настоящий момент объект незавершенного строительства несет угрозу обрушения кирпичной лещади, осколков кирпича и раствора. Таким образом создается угроза для жизни и здоровья граждан, что является нарушением ст. 35 и п.1 ст. 37 ФЗ №384 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений». На основании выписки из ЕГРН от 29.11.2024 г. субъектом права на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: под незавершенный строительством производственно-лабораторный корпус, общая площадь – 2253,72*/-16,62 кв.м. является Общество с ограниченной ответственностью «Северо-Запад изыскания» (ИНН 1102076160).