ООО "ТЕХНОАВИА-СЕВЕР"

Частью 22 статьи 6 Закона Республики Коми от 30.12.2003 № 95-РЗ «Об административной ответственности в Республике Коми» предусмотрена административная ответственность за нарушение установленных правовыми актами органов местного самоуправления в Республике Коми правил благоустройства территории, выразившееся в невыполнении требований по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений этих зданий и сооружений, озеленению территории, размещению и содержанию малых архитектурных форм, правил размещения и эксплуатации знаково-информационных систем. Решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 30.05.2024 № 31/2024-447 утверждены Правила благоустройства МО ГО «Сыктывкар» (далее – Правила благоустройства), которые устанавливают единые и обязательные к исполнению требования в сфере благоустройства. В соответствии с пунктом 3.1 Правил благоустройства собственники зданий, строений и сооружений, иные лица, наделенные соответствующими полномочиями, обязаны содержать фасады указанных объектов (далее - фасады) в исправном состоянии. Согласно пункту 3.4.1 Правил благоустройства ремонт фасадов, вызывающий изменение их внешнего вида, производится на основании проектной документации, в соответствии с архитектурно-планировочными требованиями и колерным паспортом, выдаваемыми уполномоченным органом администрации МО ГО «Сыктывкар». Под изменением внешнего вида фасада исходя из пункта 3.4.5 Правил благоустройства понимается, в том числе создание, изменение или ликвидация дверных, оконных, витринных проемов, крылец, навесов, козырьков, карнизов, лоджий и балконов, декоративных элементов, веранд, террас, эркеров. Пунктом 3.9.1 Правил благоустройства установлено, что при содержании фасадов зданий, строений и сооружений запрещается самовольное переоборудование или изменение внешнего вида фасада здания либо его элементов. По информации Единого государственного реестра недвижимости помещения магазина, расположенные по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Кирова, д. 20, на цокольном этаже (кадастровый номер 11:05:0106024:701), находятся в собственности Общества с ограниченной ответственностью «Техноавиа-Север». Таким образом, изменение внешнего вида фасада многоквартирного дома по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Кирова, д. 20, без согласования с администрацией МО ГО «Сыктывкар» приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных пунктом 3.9.1 Правил благоустройства.