ООО "УНИ ПРОФ"

Частью 22 статьи 6 Закона Республики Коми от 30.12.2003 № 95-РЗ «Об административной ответственности в Республике Коми» предусмотрена административная ответственность за нарушение установленных правовыми актами органов местного самоуправления в Республике Коми правил благоустройства территории, выразившееся в невыполнении требований по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений этих зданий и сооружений, озеленению территории, размещению и содержанию малых архитектурных форм, правил размещения и эксплуатации знаково-информационных систем. Решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 28.10.2017 № 24/2017-330 утверждены Правила благоустройства МО ГО «Сыктывкар» (далее – Правила благоустройства), которые устанавливают единые и обязательные к исполнению требования в сфере благоустройства. Исходя из пункта 4.16 Правил благоустройства, собственники (владельцы) зданий обязаны очищать здания от самовольно размещенных вывесок, афиш и надписей. По информации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства от имени собственников помещений многоквартирного дома № 118 по Октябрьскому проспекту, указанным домом управляет Общество с ограниченной ответственностью «Управление недвижимым имуществом Проф». Исходя из части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, под надлежащим содержанием общего имущества понимается содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических, юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц. Для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, Общество с ограниченной ответственностью «Управление недвижимым имуществом Проф» должно производить осмотры общего имущества, обеспечивающие своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации. Подпункт 17 пункта 6.5 Правил благоустройства предусматривает, что на территории МО ГО «Сыктывкар» запрещается размещение рекламы, объявлений, а также установка средств размещения информации вне специально отведенных для этого мест. Согласно пункту 16.7 Правил благоустройства средства наружной информации (вывески) должны соответствовать требованиям Правил благоустройства. Не допускается размещение средства наружной информации (вывески) без предварительного согласования дизайн-проекта размещения средства наружной информации (вывески) с администрацией МО ГО «Сыктывкар». Дизайн-проект размещения средств наружной информации (вывески) согласовывается с администрацией МО ГО «Сыктывкар» в порядке, установленном постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар». Таким образом, размещенное средство наружной информации (рекламная вывеска «Натяжные потолки AZАЛИЯ 72-57-52») на фасаде многоквартирного дома, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, Октябрьский проспект, д. 118, приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных пунктом 4.16, подпунктом 17 пункта 6.5, пункта 16.7 Правил благоустройства.