ООО "ВАЗИС"

Частью 22 статьи 6 Закона Республики Коми от 30.12.2003 № 95-РЗ «Об административной ответственности в Республике Коми» предусмотрена административная ответственность за нарушение установленных правовыми актами органов местного самоуправления в Республике Коми правил благоустройства территории, выразившееся в невыполнении требований по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений этих зданий и сооружений, озеленению территории, размещению и содержанию малых архитектурных форм, правил размещения и эксплуатации знаково-информационных систем. Решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 28.10.2017 № 24/2017-330 утверждены Правила благоустройства МО ГО «Сыктывкар» (далее – Правила благоустройства), которые устанавливают единые и обязательные к исполнению требования в сфере благоустройства. Пунктом 4.1 Правил благоустройства установлено, что собственники зданий, строений и сооружений, иные лица, наделенные соответствующими полномочиями, обязаны содержать фасады указанных объектов (далее - фасады) в исправном состоянии. Исходя из абзаца 7 пункта 4.3 Правил благоустройства, содержание фасадов зданий, строений и сооружений включает, в том числе очистку от снега и льда крыш, козырьков, удаление наледи, снега и сосулек с карнизов, балконов, лоджий. Согласно абзацам 1, 2 пункта 4.18.3 Правил благоустройства в зимнее время собственниками (в многоквартирных домах - лицами, осуществляющими по договору управление/эксплуатацию домами), владельцами и арендаторами зданий организуется своевременная очистка кровель и козырьков от снега, наледи и сосулек. Очистка от наледеобразований кровель зданий на сторонах, выходящих на пешеходные зоны, производится незамедлительно по мере их образования с предварительной установкой ограждения опасных участков. В ходе выездного обследования без взаимодействия с представителями ООО «Вазис» 26.02.2024 совершен осмотр кровли здания многоквартирного дома № 16 по ул. Печорской, в результате осмотра выявлено: 1) на кровле многоквартирного дома № 16 по ул. Печорской на стороне, выходящей на пешеходную зону, сосульки отсутствуют, мероприятия по очистке козырька здания от снега и наледи произведены; 2) по периметру кровли многоквартирного дома № 16 по ул. Печорской, свисают единичные сосульки, не представляющие угрозу жизни и тяжкого вреда здоровью граждан. Частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. По информации Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства управление многоквартирным домом № 16 по ул. Печорской осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «Вазис» ИНН: 1113008669. Таким образом, при несвоевременной очистке кровли от снега, наледи и сосулек может возникнуть угроза причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью граждан, указанные бездействия приводят к нарушению обязательных требований, предусмотренных пунктом 4.1, абзацем 7 пункта 4.3, абзацами 1, 2 пункта 4.18.3 Правил благоустройства.