ООО "СЛУЖБА ЗАКАЗЧИКА ПЛЮС"

Частью 22 статьи 6 Закона Республики Коми от 30.12.2003 № 95-РЗ «Об административной ответственности в Республике Коми» предусмотрена административная ответственность за нарушение установленных правовыми актами органов местного самоуправления в Республике Коми правил благоустройства территории, выразившееся в невыполнении требований по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений этих зданий и сооружений, озеленению территории, размещению и содержанию малых архитектурных форм, правил размещения и эксплуатации знаково-информационных систем. Решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 28.10.2017 № 24/2017-330 утверждены Правила благоустройства МО ГО «Сыктывкар» (далее – Правила благоустройства), которые устанавливают единые и обязательные к исполнению требования в сфере благоустройства. Подпункт 17 пункта 6.5 Правил благоустройства предусматривает, что на территории городского округа запрещается размещение рекламы, объявлений, а также установка средств размещения информации вне специально отведенных для этого мест. Размещение вывесок на территории МО ГО «Сыктывкар» регламентировано разделом 16 Правил благоустройства. Согласно пункту 16.7 Правил благоустройства средства наружной информации (вывески) должны соответствовать требованиям Правил благоустройства. Не допускается размещение средства наружной информации (вывески) без предварительного согласования дизайн-проекта размещения средства наружной информации (вывески) с администрацией МО ГО «Сыктывкар». Дизайн-проект размещения средств наружной информации (вывески) согласовывается с администрацией МО ГО «Сыктывкар» в порядке, установленном постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар». Средства наружной информации (вывески), размещенные без предварительного согласования их дизайн-проекта с администрацией МО ГО «Сыктывкар», подлежат демонтажу в порядке, установленном постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар». Не допускается размещение средств наружной информации на фасадах многоквартирных жилых домов в виде полного или частичного перекрытия оконных и дверных проемов (подпункт 1 пункта 16.4 Правил благоустройства) с использованием баннерной ткани (подпункт 24 пункта 16.4 Правил благоустройства). Исходя из пункта 4.16 Правил благоустройства, собственники (владельцы) зданий обязаны очищать здания от самовольно размещенных вывесок, афиш и надписей. По информации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства от имени собственников помещений многоквартирного дома № 83 по ул. Первомайской указанным домом управляет Общество с ограниченной ответственностью «Служба заказчика плюс» (ООО «Служба заказчика плюс»). Исходя из части 1.1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации под надлежащим содержанием общего имущества понимается содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации в состоянии, обеспечивающем наряду с другими требованиями соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан, имущества физических, юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц. Для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с пунктом 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, ООО «Служба заказчика плюс» должно производить осмотры общего имущества, обеспечивающие своевременное выявление несоответствия состояния общего имущества требованиям законодательства Российской Федерации. Правила благоустройства разработаны на основе законодательства Российской Федерации, Республики Коми, Устава МО ГО «Сыктывкар». Таким образом, средство наружной информации (вывеска «Солярий СUBA»), размещенное на фасаде здания, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Первомайская, д. 83, приводит к нарушению обязательных требований, предусмотренных пунктом 4.16, подпунктом 17 пункта 6.5, подпунктом 1 пункта 16.4, пунктом 16.7 Правил благоустройства.