ТСН "МОРОЗОВА-124"

В адрес Государственной жилищной инспекции по городу Сыктывкару и Корткеросскому району (далее – Инспекция) посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИС ЖКХ, Система) поступило обращение гражданина, проживающего в многоквартирном доме № 124 по улице Морозова города Сыктывкара (далее – МКД № 124), зарегистрированное в Системе под № 11-2023-11303 по вопросу нарушения ТСН «Морозова-124» действующего законодательства при осуществлении деятельности по управлению МКД № 124, в том числе в части раскрытия информации, не в полном объеме, в ГИС ЖКХ. Частью 4 статьи 165 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что организации, осуществляющие поставки ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг, а также лица, оказывающие услуги, выполняющие работы по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах и предоставляющие коммунальные услуги, обязаны размещать в системе информацию, предусмотренную законодательством о ГИС ЖКХ. Согласно части 4 статьи 12 Федерального закона № 209-ФЗ от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Закон № 209-ФЗ), с 01.07.2017 поставщики информации обязаны размещать в Системе информацию, предусмотренную нормами закона. Статьей 1 Приказа Министерства связи и массовых коммуникаций Российской Федерации № 74, Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации № 114/пр от 29.02.2016 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ № 114/пр) утверждены состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в ГИС ЖКХ. Разделом 10 Приказа № 114/пр определена информация, подлежащая размещению в Системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домом. В целях проведения оценки достоверности доводов обращения заявителя, Инспекцией на основании задания на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия, вынесенного в соответствии со статьей 74 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и пунктом 10 постановления Правительства Российской Федерации от 10.03.2022 № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности), по результатам которого установлено следующее. Деятельность по управлению МКД № 124 осуществляет ТСН «Морозова-124», в соответствии с Уставом. Во вкладке «Реестр отчетов товарищества и кооператива» раздела «Информация об отчетах товарищества, кооператива» Системы информация, предусмотренная пунктом 16.1. раздела 10 Приказа № 114/пр (годовой отчет о деятельности правления ТСН «Морозова-124»; пунктом 16.2.1. раздела 10 Приказа № 114/пр (годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность ТСН «Морозова-124» (бухгалтерский баланс и отчет о целевом использовании средств и приложения к ним); пунктами 16.2.3., 16.2.4. раздела 10 Приказа № 114/пр (смета доходов и расходов ТСН «Морозова-124», отчет о выполнении сметы доходов и расходов ТСН «Морозова-124») в ГИС ЖКХ не размещена. Информация, предусмотренная пунктами 3.7.7., 3.7.8., 3.7.9. раздела 10 Приказа № 114/пр (акты приемки выполненных работ (оказанных услуг), вид и наименование выполненных работ (оказанных услуг) в соответствии с актом выполненных работ (оказанных услуг), стоимость выполненных работ (оказанных услуг) в соответствии с актом выполненных работ (оказанных услуг)) в отношении МКД № 124 в Системе не размещена. Информация о договорных отношениях, заключенных между ТСН «Морозова-124» и иными юридическими лицами, оказывающими услуги или выполняющими работы при осуществлении деятельности по управлению МКД № 124 в ГИС ЖКХ не размещена.