ООО УК НОВАЯ

В Государственную жилищную инспекцию по городу Инте поступило обращение гражданки, проживающей по адресу: г. Инта, Республика Коми, ул. Куратова, д. 50, кв. 11, содержащее сведения о неисправном техническом состоянии запорной арматуры, расположенной на ответвлениях от стояков системы водоснабжения, входящей в состав общего имущества собственников помещений в МКД № 50. Инспекцией на основании задания от 13 марта 2024 года № 300, утвержденного первым заместителем руководителя Службы Республики Коми строительного, жилищного, технического надзора (контроля), на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с юридическим лицом, Инспекцией 13.03.2024г. в 14.00 был осуществлен выезд для обследования системы горячего и холодного водоснабжения, расположенной в жилом помещении № 11 по ул. Куратова, д. 50 в г. Инте, входящей в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 50 по ул. Куратова. В ходе проведения визуального обследования внутриквартирной системы водоснабжения, входящей в состав общего имущества собственников помещений в МКД № 50, в жилом помещении № 11 выявлено наличие капельной течи первого запорного вентиля, расположенного на ответвлении от стояка системы горячего водоснабжения. В закрытом положении крана наличие капельной течи не наблюдается. Согласно пункту 5 «Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», утвержденных постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (далее Правила № 491) в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. Ненадлежащее содержание ООО УК «Новая» общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме № 50 по ул. Воркутинская, г. Инта, Республики Коми приводят к нарушению обязательных требований: п. 5.3.2, 5.3.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу № 170 от 27.09.2003, п. 18 Постановления Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения».