ООО ФИРМА "АНАИС ПРОФИ"

При проведении на основании п.2) части 3 статьи 56, части 2 статьи 57, статьи 75 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»: Выездного обследования в соответствии с Заданием № 10 от 19.06.2024 на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия установлено следующее: На земельном участке с кадастровым номером 11:20:0602018:66 (в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.06.2024) расположен объект незавершенного строительства «Здание офиса по ул. Горького в г. Ухте» (далее – Объект). Объект представляет собой сооружение в виде четырехуровневой конструкции пространственного сварного каркаса из элементов стальных конструкций (швеллеров и уголков), установленной на монолитную железобетонную плиту, заглубленной на 3,7 метра. Под воздействием природных факторов на стальных элементах каркаса образовалась поверхностная коррозия. На основании Свидетельства о государственной регистрации права № 11 АА № 518761 от 29.08.2008 г. и выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 19.06.2024 правообладателем земельного участка является Общество с ограниченной ответственностью «Анаис-профи» (ИНН 1102012705, ОГРН 1121100738097, юридический адрес: 169313, Республика Коми, г. Ухта, пр-т Ленина, д. 57, кв. 16), категория земель: земли населенных пунктов; разрешенное использование: для строительства административного здания, общая площадь – 286 кв.м. В соответствии с ч.ч.1, 2 статьи 3 Федерального закона от 30.12.2009 №384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» (далее - ФЗ №384) объектом технического регулирования являются здания и сооружения любого назначения, а также связанные со зданиями и с сооружениями процессы проектирования, строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса). Настоящий Федеральный закон распространяется на все этапы жизненного цикла здания или сооружения. Согласно п.5 ч. 2 статьи 2 ФЗ №384 предусмотрено, что под жизненным циклом здания или сооружения понимается период, в течение которого осуществляются инженерные изыскания, проектирование, строительство (в том числе консервация), эксплуатация (в том числе текущие ремонты), реконструкция, капитальный ремонт, снос здания или сооружения. Согласно ч.2 статьи 5 ФЗ №384 безопасность зданий и сооружений, а также связанных со зданиями процессов проектирования (включая изыскания), строительства, монтажа, наладки, эксплуатации и утилизации (сноса) обеспечивается посредством соблюдения требований настоящего Федерального закона и требований стандартов и сводов правил, включенных в указанные в ч.1 и 7 статьи 6 настоящего Федерального закона перечни, или требований специальных технических условий. Статьей 35 ФЗ №384 предусмотрено, что строительство, реконструкция, капитальный и текущий ремонт здания или сооружения, консервация объекта, строительство которого не завершено, должны осуществляться таким образом, чтобы негативное воздействие на окружающую среду было минимальным и не возникала угроза для жизни и здоровья граждан, имущества физических или юридических лиц, государственного или муниципального имущества, жизни и здоровья животных и растений. Согласно пп. «е» п.9 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 №802, в состав работ по консервации объекта, входит, в том числе, принятие необходимых мер, препятствующих несанкционированному доступу внутрь объекта и на территорию строительной площадки. На момент проведения выездного обследования 20.06.2024 меры, препятствующие несанкционированному доступу на территорию строительной площадки не приняты. Ограждение вдоль ул. Первомайской и со стороны внутреннего двора д. 3 по ул. Горького нарушено: имеются проемы в сплошном ограждении, достаточные для свободного прохода людей. Доступ внутрь конструкции ничем не ограничен, опасные зоны (подвальное помещение глубиной 3,7 метра) не имеют никаких опознавательных знаков и ограждений. Все это приводит к возникновению угрозы для жизни и здоровья граждан, имуществу физических или юридических лиц, государственному или муниципальному имуществу. Таким образом, обязательные требования статьи 35 Федерального закона от 30.12.2009 № 384-ФЗ (ред. от 02.07.2013) "Технический регламент о безопасности зданий и сооружений", пп. «е» п.9 Правил проведения консервации объекта капитального строительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 30.09.2011 №802