ООО "АПИС-ПЛЮС"

В соответствии с ч. 2 ст. 52 "ГрК РФ" работы по договорам о строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, заключенным с застройщиком, техническим заказчиком, лицом, ответственным за эксплуатацию здания, сооружения, региональным оператором (далее также - договор строительного подряда), должны выполняться только индивидуальными предпринимателями или юридическими лицами, которые являются членами саморегулируемых организаций в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не установлено настоящей статьей. Выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов капитального строительства по таким договорам обеспечивается специалистами по организации строительства (главными инженерами проектов). В соответствии с ч. 3.1 ст. 52 ГрК РФ, Застройщик вправе осуществлять строительство, реконструкцию, капитальный ремонт объектов капитального строительства самостоятельно при условии, что он является членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей, либо с привлечением иных лиц по договору строительного подряда (имеется ввиду Генподрядная организация). Так как ООО «Апис Плюс» не заключило договор на выполнение всех строительных работ при строительстве вышеуказанного объекта, т. е. не имеет Генерального подрядчика, следовательно, в данном случае Застройщик является лицом, осуществляющим строительство самостоятельно и обязан является членом саморегулируемой организации в области строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства. На момент проверки на объекте капитального строительства ООО «Апис Плюс» не состояло в СРО в области строительства, что является нарушением ч. 3.1 ст. 52 ГрК РФ. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Градостроительный кодекс Российской Федерации N 190-ФЗ, Часть 3.1, Статья 52 (НПА: "Градостроительный кодекс Российской Федерации" N 190-ФЗ Часть: 3.1, Статья: 52).