ООО "ВЕНА"

В целях исполнения «Плана плановых проверок на 2024 год» в период с 27.11.2024 по 10.12.2024 мной проведено плановое контрольно-надзорное мероприятие (далее – КНМ) в отношении объекта защиты гостиницы «Ухта», расположенной по адресу: г. Ухта, ул. Куратова, д.7, правообладателем является ООО «ВЕНА». В ходе проведения КНМ было установлено, что в соответствии с договором №02/2023 от 30.12.2022 (далее – Договор) помещения гостиницы, общей площадью 495,3 кв.м., переданы в аренду индивидуальному предпринимателю ДАНИЛИШИНОЙ Надежде Георгиевне (ИНН 110200927602, ОГРН 30411023600080). В соответствии с п.2.1. Договора арендатор принимает на себя обязательства по содержанию арендуемого имущества в соответствии с требованиями законодательства Госпожнадзора, а также обеспечивает капитальные затраты на пожарную безопасность здания и отвечает за соблюдения требований пожарной безопасности капитального и режимного характера. В ходе проведения КНМ мной были выявлены следующие нарушения: 1. Не обеспечена подача светового и звукового сигналов о возникновении пожара с дублированием этих сигналов на пульт подразделения пожарной охраны без участия работников объекта и транслирующие этот сигнал организации в здании класса Ф1.2 (помещения гостиницы), нарушено требование ч. 7 ст. 83 Федеральный закон №123-ФЗ от 22.07.2008. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности (ФЗ-123) 2. Не обозначено на здании гостиницы направление движения к источникам противопожарного водоснабжения указателями со светоотражающей поверхностью либо световыми указателями, подключенными к сети электроснабжения и включенными в ночное время или постоянно, с четко нанесенными цифрами расстояния до их месторасположения, нарушено требование абз.3 п. 48 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 16.09.2020 № 1479 (далее – ППР в РФ). 3. Не обеспечивается в гостинице ознакомление (под подпись) прибывающих физических лиц с мерами пожарной безопасности, нарушено требование абз.1 п.84 ППР в РФ. 4. Не утверждена индивидуальным предпринимателем Данилишиной Н.Г инструкция о мерах пожарной безопасности в отношении гостиницы в соответствии с требованиями, установленными разделом XVIII ППР в РФ, нарушено требование абз.4 п.2 ППР в РФ. 5. Техническое помещение, через которое осуществляется выход на крышу, не защищено системой пожарной сигнализации, нарушено требование ч.4 ст.4, п.1 ч.1 ст. 6, п.1 ч.1, ч.4, ч.5, ч.6 статья 83 ФЗ № 123-ФЗ; пункт 4.4, п/п «б» пункта 5, пункт 48 таблицы 3 СП 486.1311500.2020 «Системы противопожарной защиты. Перечень зданий, сооружений, помещений и оборудования, подлежащих защите автоматическими установками пожаротушения и системами пожарной сигнализации. Требования пожарной безопасности» (далее - СП 486.1311500.2020); пункт 5, пункт 38 приложения 3 постановление Правительства РФ от 01.09.2021№1464 «Об утверждении требований к оснащению объектов защиты автоматическими установками пожаротушения, системой пожарной сигнализации, системой оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре» (далее - ПП РФ №1464). 6. Помещение бойлерной, расположенное на техническом этаже, не защищено системой пожарной сигнализации, нарушено требование ч.4 ст.4, п.1 ч.1 ст. 6, п.1 ч.1, ч.4, ч.5, ч.6 статья 83 ФЗ № 123-ФЗ пункт 4.4, п/п «б» пункта 5, пункт 48 таблицы 3 СП 486.1311500.2020; пункт 5, пункт 38 приложения 3 ПП РФ №1464. 7. Помещения подвала не защищено системой пожарной сигнализации, нарушено требование ч.4 ст.4, п.1 ч.1 ст. 6, п.1 ч.1, ч.4, ч.5, ч.6 статья 83 ФЗ № 123-ФЗ пункт 4.4, п/п «б» пункта 5, пункт 48 таблицы 3 СП 486.1311500.2020; пункт 5, пункт 38 приложения 3 ПП РФ №1464. 8. Помещение электрощитовой на 2-ом этаже не защищено системой пожарной сигнализации, нарушено требование ч.4 ст.4, п.1 ч.1 ст. 6, п.1 ч.1, ч.4, ч.5, ч.6 статья 83 ФЗ № 123-ФЗ пункт 4.4, п/п «б» пункта 5, пункт 48 таблицы 3 СП 486.1311500.2020; пункт 5, пункт 38 приложения 3 ПП РФ №1464. 9. Допускается эксплуатация светильника со снятым колпаком (рассеивателем), предусмотренным конструкцией светильника в техническом чердачном помещении, нарушено требование п/п. «в» п. 35 ППР в РФ 10. Не обеспечено исправное состояние приспособления для самозакрывания двери лестничной клетки 2-го этажа, нарушено требование абз.1 п. 14 ППР в РФ. 11. На объекте защиты с круглосуточным пребыванием людей отсутствует средство индивидуальной защиты органов дыхания и зрения человека от опасных факторов пожара из расчета не менее 1 средства индивидуальной защиты органов дыхания и зрения человека от опасных факторов пожара на каждого дежурного, нарушено требование п.6 ППР в РФ. 12. Руководитель организации не обеспечил наличие в помещении пожарного поста (диспетчерской) инструкции о порядке действия дежурного персонала при получении сигналов о пожаре и неисправности установок (устройств, систем) противопожарной защиты объекта защиты, нарушено требование абз.1, п.56 ППР в РФ. 13. Допускается размещение 3 звуковых оповещателей в коридоре 2-го этажа на расстоянии от потолка до верхней части оповещателя менее 150 мм (оповещатели расположены вплотную к верхней части потолка), нарушено требование п.1 ч.1 ст.6 ФЗ-123, п.4.4 СП 3.13130.2009 «Системы противопожарной зашиты. Система оповещения и управления эвакуацией людей при пожаре. Требования пожарной безопасности» 14. В левой лестничной клетке здания отсутствуют светильники эвакуационного освещения, нарушено требование ч.4 ст. 4, п.1 ч.1 ст.6 ФЗ № 123-ФЗ; подпункта «б» пункта 5.1.3 Свода правил 439.1325800.2018 «Здания и сооружения. Правила проектирования аварийного освещения» (далее – СП 439.1325800.2018) 15. В правой лестничной клетке здания отсутствуют светильники эвакуационного освещения, нарушено требование ч.4 ст. 4, п.1 ч.1 ст.6 ФЗ № 123-ФЗ; подпункта «б» пункта 5.1.3 СП 439.1325800.2018 16. Руководитель организации не укомплектовал пожарный кран №2 исправным пожарным рукавом (пожарный рукав должен быть присоединен к пожарному клапану пожарного крана и пожарному стволу), нарушено требование абз.1 п. 50 ППР в РФ 17. Не внесена в журнал эксплуатации систем противопожарной защиты информация о перекатке пожарных рукавов (не реже 1 раза в год), нарушено требование абз.1 п. 50 ППР в РФ. 18. Не надежно прикреплены к полу ковровые дорожки, уложенные на путях эвакуации 2-го этажа, нарушено требование п. 31 ППР в РФ. 19. Руководитель организации не обеспечил при эксплуатации эвакуационных путей и выходов соблюдение проектных решений (в части наличия на путях эвакуации знаков пожарной безопасности) в соответствии с требованиями части 4 статьи 4 Федерального закона "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности" (отсутствуют знаки пожарной безопасности, обозначающие извещатель пожарный ручной), нарушено требование п.36 ППР в РФ.