ЖСК-36

Частью 22 статьи 6 Закона Республики Коми от 30.12.2003 № 95-РЗ «Об административной ответственности в Республике Коми» предусмотрена административная ответственность за нарушение установленных правовыми актами органов местного самоуправления в Республике Коми правил благоустройства территории, выразившееся в невыполнении требований по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений этих зданий и сооружений, озеленению территории, размещению и содержанию малых архитектурных форм, правил размещения и эксплуатации знаково-информационных систем. Решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 28.10.2017 № 24/2017-330 утверждены Правила благоустройства МО ГО «Сыктывкар» (далее – Правила благоустройства), которые устанавливают единые и обязательные к исполнению требования в сфере благоустройства. Так, в соответствии с пунктом 4.11 Правил благоустройства фасады жилых, административных, производственных и общественных зданий оборудуются адресными указателями наименования улиц, номеров домов, которые должны содержаться собственниками зданий, организациями, ответственными за управление/эксплуатацию зданий, многоквартирных домов, в чистоте и технически исправном состоянии. Приложением № 3 к Правилам благоустройства установлены Требования к размещению адресных указателей наименования улиц, номеров домов на зданиях, строениях, сооружениях (далее - Требования). Общими требованиями к размещению адресных указателей согласно подпункту 2 пункта 5.1 Требований являются хорошая видимость с учетом условий пешеходного и транспортного движения, дистанций восприятия, архитектуры зданий, освещенности, зеленых насаждений. Согласно пункту 5.3 Требований адресные указатели размещаются: - по горизонтали: на расстоянии не менее 325 мм по горизонтали от угла здания - для всех типов адресных указателей, кроме магистральных (подпункт 5.3.1); - по вертикали: на расстоянии от 2,5 м до 5 м от земли, как правило, между первым и вторым этажами здания (подпункт 5.3.4); - при отсутствии внешних заслоняющих объектов (зеленых насаждений, рекламно-информационных конструкций, временных построек) (подпункт 5.3.13). При этом пунктом 5.1.13 Правил благоустройства установлено, что ветви зеленых насаждений, закрывающие адресные указатели наименования улиц и номеров домов, дорожные знаки, светофоры, треугольники видимости перекрестков, обрезаются ответственными за содержание соответствующих территорий лицами. По информации Управления жилищно-коммунального хозяйства администрации МО ГО «Сыктывкар» по результатам проведенного 11.07.2023 осмотра многоквартирного дома № 93 по ул. Тентюковской выявлено, что видимость адресного указателя со стороны ул. Тентюковской ограничена из-за зеленых насаждений. Кроме того, исходя из подпункта 4 пункта 4.5 Требований для адресных указателей, размещаемых на многоквартирных домах предусмотрены следующие технические характеристики: конструкция без подсвета, изготовленная в антивандальном исполнении выполненная на металлическом основании с использованием светоотражающего покрытия, размерами 1300 x 325 мм для указателя названия улицы, 325 x 325 мм - для указателя номера дома; синий фон, белый цвет для основного и дополнительного текста, для пиктограмм. Для квартального эконом адресного указателя допускается совмещенное размещение наименования улицы и номера дома на конструкции размерами 1300 x 325 мм. Информация, размещаемая на адресных указателях, должна быть выполнена на русском и коми языках (пункт 4.10 Требований). По информации государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства управление многоквартирным домом № 93 по ул. Тентюковской осуществляет Жилищно-строительный кооператив № 36. В соответствии с частью 2.2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, несоблюдение Требований при размещении адресных указателей наименования улицы, номера дома на фасаде многоквартирного дома № 93 по ул. Тентюковской приводит к нарушению обязательных требований, установленных пунктами 4.11, 5.1.13 Правил благоустройства.