ООО "ДОМ УСЛУГ"

Частью 22 статьи 6 Закона Республики Коми от 30.12.2003 № 95-РЗ «Об административной ответственности в Республике Коми» предусмотрена административная ответственность за нарушение установленных правовыми актами органов местного самоуправления в Республике Коми правил благоустройства территории, выразившееся в невыполнении требований по содержанию зданий (включая жилые дома), сооружений и земельных участков, на которых они расположены, к внешнему виду фасадов и ограждений этих зданий и сооружений, озеленению территории, размещению и содержанию малых архитектурных форм, правил размещения и эксплуатации знаково-информационных систем. Решением Совета МО ГО «Сыктывкар» от 28.10.2017 № 24/2017-330 утверждены Правила благоустройства МО ГО «Сыктывкар» (далее – Правила благоустройства), которые устанавливают единые и обязательные к исполнению требования в сфере благоустройства. Разделом 4 Правил благоустройства установлены общие требованиями к состоянию и облику зданий различного назначения и разной формы собственности, расположенных на территории МО ГО «Сыктывкар». Так, исходя из пункта 4.4.6 Правил благоустройства козырьки, крыльца, вывески, рекламное оформление организаций, находящихся в зданиях торговых и деловых центров с двумя и более собственниками или арендаторами, должны размещаться в соответствии с единым проектом (концепцией) для конкретного здания, обеспечивающим художественное и стилистическое единство оформления фасада, согласованным с уполномоченным органом. В соответствии с пунктом 4.10 Правил благоустройства при содержании фасадов зданий, строений и сооружений запрещается произвольное изменение прозрачности, окраска и покрытие декоративными пленками поверхностей остекления (подпункт 4.10.4). Размещение вывесок на территории МО ГО «Сыктывкар» регламентировано разделом 16 Правил благоустройства. Согласно пункту 16.7 Правил благоустройства средства наружной информации (вывески) должны соответствовать требованиям Правил благоустройства. Не допускается размещение средства наружной информации (вывески) без предварительного согласования дизайн-проекта размещения средства наружной информации (вывески) с администрацией МО ГО «Сыктывкар», за исключением учрежденческих досок и режимных табличек. Дизайн-проект размещения средств наружной информации (вывески) согласовывается с администрацией МО ГО «Сыктывкар» в порядке, установленном постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар». Средства наружной информации (вывески), размещенные без предварительного согласования их дизайн-проекта с администрацией МО ГО «Сыктывкар», подлежат демонтажу в порядке, установленном постановлением администрации МО ГО «Сыктывкар». В соответствии с пунктом 16.4 Правил благоустройства не допускается размещение средств наружной информации: - закрывающих и перекрывающих проемы, остекление витрин, окон (подпункт 8); - с использованием баннерной ткани (подпункт 24). Пунктом 16.5.1 Правил благоустройства определена настенная конструкция - информационная конструкция, размещаемая на наружной поверхности стен, фризах, козырьках, фронтонах зданий, нестационарных торговых объектов над входом или окнами (витринами), между окнами на расстоянии не более 0,2 м от поверхности стены, в виде фоновой или бесфоновой конструкции, светового короба, состоящая из каркаса, информационного поля, содержащего текстовую информацию, декоративные элементы, знаки, и элементов крепления либо изображения, непосредственно нанесенного на поверхность стены. Не допускается размещение настенных конструкций: - высотой текстовой информации более 2/3 от высоты фриза (в том числе встроенно-пристроенных помещений) (подпункт 3); -высотой менее или более высоты фриза на одноэтажных зданиях (в том числе встроенно-пристроенных помещениях), входных группах (подпункт 4). Пунктом 16.5.5 Правил благоустройства определена витринная конструкция - информационная конструкция в виде фоновой конструкции или светового короба, размещаемая на здании, нестационарном торговом объекте с внутренней стороны остекления витрины, оконного проема, состоящая из каркаса, информационного поля с декоративно-оформленными краями, подвесных элементов, занимающая не более 1/4 от площади оконного проема (половины размера остекления витрины по высоте и половины размера остекления витрины по длине). Пунктом 16.5.6 Правил благоустройства установлены требования к размещению режимных табличек. Так, информация, размещаемая на режимной табличке, должна доводиться до потребителей на государственном языке Российской Федерации (русском языке) и государственном языке Республики Коми (коми языке). Не допускается размещение режимной таблички: - длиной более 0,4 м и высотой более 0,6 м (подпункт 2); - длиной более 0,3 м и высотой более 0,4 м (на остеклении входных групп методом нанесения трафаретной печати на прозрачной подоснове) (подпункт 3); - отличающихся по размеру, не идентичных по материалу, из которого изготовлена конструкция (подпункт 5); - в виде бесфоновых конструкций (подпункт 8). При анализе сведений, полученных по результатам проведенных контрольных (надзорных) мероприятий без взаимодействия с контролируемыми лицами, выявлено: 1) настенные конструкции «ИНСТРУМЕНТ», «STIHL» имеют высоту более фриза; 2) размер шрифта настенной конструкции «FIXprice» занимает более 2/3 от высоты фриза; 3) настенные конструкции «СПОРТИВНЫЕ ТОВАРЫ», «БЕЛАЯ ТЕХНИКА», «КОМФОРТ» выполнены с использованием баннерной ткани, перекрывают остекление витрины входной группы; 4) сведения о согласовании дизайн-проекта размещения средств наружной информации (вывесок) на здании № 25 по ул. Первомайской в администрации МО ГО «Сыктывкар» отсутствуют; 5) режимные таблички на входной группе здания № 25 по ул. Первомайской («Инструмент», «Колер», «FIXprice», «КОМФОРТ») размещены с нарушением пункта 16.5.6 Правил благоустройства; 6) в виде декоративной пленки на поверхности остекления главного фасада здания № 25 по ул. Первомайской размещены вывески «Армейская одежда и обувь», «ИНТЕРАВТО» (на входной группе), «ПАЛЬТО», «КУРТКИ» (2-й этаж), «бытовой техники в наличии и под заказ» (3-й этаж). В соответствии с пунктом 4.1 Правил благоустройства собственники зданий, строений и сооружений, иные лица, наделенные соответствующими полномочиями, обязаны содержать фасады указанных объектов в исправном состоянии. При этом пунктом 4.16 Правил благоустройства установлено, что собственники (владельцы) зданий обязаны очищать здания от самовольно размещенных рекламных конструкций, частных объявлений, вывесок, афиш, агитационных материалов и надписей. Помещения, расположенные в здании № 25 по ул. Первомайской, находятся в собственности нескольких лиц, в том числе ООО «Дом услуг». Таким образом, размещение вышеуказанных информационных вывесок и режимных табличек на главном фасаде здания № 25 по ул. Первомайской приводит к нарушению обязательных требований, установленных пунктами 4.4.6, 4.10, 16.5.6, 16.7 Правил благоустройства.