ФОНД РЕСПУБЛИКИ КОМИ КАПРЕМОНТА МКД

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 11 статьи 155 ЖК РФ). Собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт (пункт 14.1 статьи 155 ЖК РФ). Постановлением Правительства Республики Коми от 04.10.2013 № 380 в соответствии со статьей 170 ЖК РФ, статьей 1 Закона Республики Коми от 24.06.2013 № 58-РЗ «О региональном операторе Республики Коми», создана Некоммерческой организации Республики Коми «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов». С учетом положений пунктов 4-1 части 1 статьи 3 Закона № 58-РЗ региональный оператор осуществляет ведение учета средств, поступивших на счет, счета регионального оператора в виде взносов на капитальный ремонт собственников помещений в многоквартирных домах, формирующих фонды капитального ремонта на счете, счетах регионального оператора. Фондом Республики Коми капремонта МКД предъявляются единые платежные документы по внесению платы- взносов за капремонт- по жилому помещению по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, пгт. Нижний Одес, ул. Ленина, д. 20, кв. 75. В соответствии со статьей 213.4 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее - Закон о банкротстве) гражданин вправе подать в арбитражный суд заявление о признании его банкротом в случае предвидения банкротства при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что он не в состоянии исполнить денежные обязательства и (или) обязанность по уплате обязательных платежей в установленный срок, при этом гражданин отвечает признакам неплатежеспособности и (или) признакам недостаточности имущества. В силу требований статьи 52 Закона о банкротстве по результатам рассмотрения дела о банкротстве арбитражный суд принимает один из следующих судебных актов: - решение о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства; - решение об отказе в признании должника банкротом; - определение о введении финансового оздоровления; - определение о введении внешнего управления; - определение о прекращении производства по делу о банкротстве; - определение об оставлении заявления о признании должника банкротом без рассмотрения; - определение об утверждении мирового соглашения. Так, 16.03.2023 в адрес Арбитражного суда Республики Коми поступило заявление от гр. Желева В. Н. о признании банкротом в связи с невозможностью погасить кредиторскую задолженность, превышающую 500 000 тыс. руб. Определением Арбитражного суда Республики Коми № А29-2750/2023 от 23.03.2023 указанное заявление принято к производству и возбуждено производство по делу № А29-2750/2023 о несостоятельности (банкротстве) в отношении гр. Желева В. Н. 24.08.2023 по делу № А29-2750/2023 Арбитражным судом Республики Коми вынесено Определение об освобождении должника от дальнейшего исполнения имеющихся на дату обращения в суд с заявлением о банкротстве должника требования кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных ходе процедуры реализации имущества гражданина. В адрес Фонда Республики Коми капремонта МКД направлено заявление для принятия соответствующего решения с приложением копии Определения Арбитражного суда Республики Коми от 24.08.2023 по делу № А29-2750/2023, полученное 15.09.2023, о чем имеется соответствующая отметка. Согласно информации от 09.11.2023 № 5867-юл, предоставленной Фондом Республики Коми капремонта МКД, гр. Желеву В. Н. по жилому помещению № 75 в сторнировании задолженности взносов на капитальный ремонт МКД № 20 было отказано. По общему правилу требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина, считаются погашенными за исключением случаев, предусмотренных Законом о банкротстве. После завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе от уплаты задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт, в том числе пеней (пункт 6 статьи 213.27, пункт 3 статьи 213.28 Закона о банкротстве). В соответствии с требованием Закона о банкротстве гр. Желев В. Н. освобождается от дальнейшего исполнения имевшихся на дату обращения в суд с заявлением о банкротстве должника требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реализации имущества гражданина, за исключением требований кредиторов, предусмотренных пунктом 5 статьи 213.28 ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» требований, о наличии которых кредиторы не знали и не должны были знать к моменту принятия определения о завершении реализации. Таким образом, гр. Желев В. Н. проживающий в жилом помещении № 75 МКД № 20, должен быть освобожден от дальнейшего исполнения имевшихся на дату обращения в суд (на 16.03.2023), с заявлением о банкротстве должника требований об оплате задолженности за жилое помещение, коммунальные услуги и взносы на капитальный ремонт, в том числе пеней, в полном объеме.