ООО "СК ВАШ ДОМ"

В адрес Государственной жилищной инспекции по г. Сосногорску поступила информация АО «Коми энергосбытовой компании» №001/4910 от 05.07.2023 об истечении срока поверки прибора учета тепловой энергии многоквартирного дома № 2в, расположенного по ул. Лесная в г. Сосногорске (далее – МКД № 2в). Управление МКД № 2в осуществляет ООО «СК «Ваш дом» на основании лицензии от 27.04.2015 №011000047. При управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (часть 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации). Согласно требований подпунктов «з», «к» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491) содержание общего имущества в зависимости от состава, конструктивных особенностей, степени физического износа и технического состояния общего имущества, а также в зависимости от геодезических и природно-климатических условий расположения многоквартирного дома включает в себя: - текущий и капитальный ремонт, подготовку к сезонной эксплуатации и содержание общего имущества, указанного в подпунктах «а» - «д» пункта 2 Правил № 491, а также элементов благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства этого многоквартирного дома объектов, расположенных на земельном участке, входящем в состав общего имущества; -обеспечение установки и ввода в эксплуатацию коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии, природного газа, а также их надлежащей эксплуатации (осмотры, техническое обслуживание, поверка приборов учета и т.д.), за исключением случаев, когда обязанность по установке и вводу в эксплуатацию приборов учета электрической энергии возложена на гарантирующего поставщика в соответствии с Федеральным законом «Об электроэнергетике». Приказом Минэнерго России от 12.05.2013 № 103 «Об утверждении правил оценки готовности к отопительному периоду» и в Методике проведения оценки готовности субъектов электроэнергетики к работе в отопительный сезон, утвержденной приказом Минэнерго России от 27.12.2017 № 1233, определены требования по готовности к отопительному периоду для потребителей тепловой энергии. В целях оценки готовности потребителей тепловой энергии к отопительному периоду уполномоченным органом должны быть проверены, в том числе, наличие и работоспособность приборов учета. В случае выявления комиссией замечаний по подготовке объекта к отопительному периоду и не устранения замечаний в установленный срок, Паспорт готовности к отопительному периоду на такой объект не выдается, объект будет признан не готовым к отопительному периоду.