ООО ЖК "ЛИДЕР С"

В адрес Государственной жилищной инспекции по г. Сосногорску поступили обращения граждан, проживающих по адресу: Республика Коми, г. Сосногорск, ул. Гайдара, д. 6 (вх. № 02-10-12-05-364 от 23.12.2022), Республика Коми, г. Сосногорск, ул. Первомайская, д. 2/3 (вх. № 02-12-12-05-15 от 13.01.2023), за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав, по вопросу отключения коммунальной услуги по газоснабжению. Согласно информации, размещенной на сайте ГИС ЖКХ (http://dom.gosuslugi.ru) управление многоквартирными домами № 6 по ул. Гайдара г. Сосногорска (далее - МКД № 6); № 2/3, по ул. Первомайской г. Сосногорска (далее – МКД № 2/3) осуществляет ООО ЖК «Лидер С» на основании лицензии № 024 от 20.04.2015 г. Во время проведения внеплановой выездной проверки 20.01.2023 по обращению граждан в квартире №16 МКД № 6, квартире № 17 МКД № 2/3 проведены инструментальные замеры тяги вентиляционного канала на кухне. Обратная тяга отсутствует. В силу пункта 4.21 Приказа Минстроя России от 05.12.2017 № 1614/пр «Об утверждении Инструкции по безопасному использованию газа при удовлетворении коммунально-бытовых нужд», собственникам (пользователям) домовладений и помещений в многоквартирных домах необходимо: обеспечивать приток воздуха в помещение, в котором установлено газоиспользующее оборудование, входящее в состав ВДГО и (или) ВКГО. При этом в нижней части двери или стены, выходящей в смежное помещение, необходимо предусматривать решетку или зазор между дверью и полом, а также специальные приточные устройства в наружных стенах или окнах указанного помещения. Собственниками квартир № 16 МКД № 6 по ул. Гайдара, № 17 МКД №2/3 по ул. Первомайской установлены приточно-вытяжные клапаны на пластиковых окнах, т.е. обеспечен приток воздуха в жилое помещение, что подтверждается параметрами замеров тяги и отсутствием обратной тяги. Установка приточных стеновых вентиляционных клапанов необходима в тех помещениях, где отсутствует приток воздуха в количестве, необходимом для полного сжигания газа при использовании газоиспользующего оборудования. Учитывая, что обязательные требования по установке подобных клапанов в жилых помещениях жилых или многоквартирных домов законодательством не предусмотрены, на собственников таких помещений не может быть возложена обязанность по их установке в принудительном порядке. Однако, управляющей организацией ООО ЖК «Веста» собственникам квартир принудительно рекомендовано произвести установку приточных стеновых вентиляционных клапанов на кухне. Без проведения данных работ, услуга по газоснабжению приостановлена.