Проверка № 11220941100003939556 от 25 октября 2022 года

ООО "САНТЕХМЕН"

Внеплановое КНМ
Выездная проверка
Завершено


Дата проведения
25 октября 2022 года — 1 ноября 2022 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "САНТЕХМЕН"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
СЛУЖБА РЕСПУБЛИКИ КОМИ СТРОИТЕЛЬНОГО, ЖИЛИЩНОГО И ТЕХНИЧЕСКОГО НАДЗОРА (КОНТРОЛЯ)

Правовое основание проведения проверки
(Постановление 336) Поступление жалобы (жалоб) граждан за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав (только для регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного надзора)

Перечень представленных контролируемыми лицами документов
1) обращения, а также результаты рассмотрения данных обращений Плоскодняк Елены Васильевны (в том числе как от члена или председателя Совета многоквартирного дома 6 по наб. Шахтерской г. Воркуты), проживающей по адресу: город Воркута, наб. Шахтерская, д. 6, кв. 23, по вопросам: - ненадлежащего выполнения работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме (далее – общее имущество), которые предусмотрены разделом 8 приложения 8 к Договору управления от 01.07.2020 № 2020/С-33 многоквартирным домом по адресу: г. Воркута, наб. Шахтерская, д. 6 (далее – Договор управления), за период с 01.01.2022 по настоящее время; - ненадлежащего выполнения работ по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом 6 по наб. Шахтерской г. Воркуты, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома, которые предусмотрены разделом 9 приложения 8 к Договору управления, за период с 01.01.2022 по настоящее время; - ненадлежащего выполнения работ в целях содержания мусоропровода, которые предусмотрены разделом 2 приложения 8 к Договору управления, за период с 01.01.2022 по настоящее время; - содержания и текущего ремонта тамбура, дверей входной группы в подъезд многоквартирного дома 6 по наб. Шахтерской г. Воркуты за период с 01.07.2020 по настоящее время; - участия в осмотрах общего имущества, осуществления контроля за оказанием услуг и выполнением работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 6 по наб. Шахтерской г. Воркуты за период с 01.07.2020 по 31.12.2021; - предоставления графика работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества (уборка), в том числе путем размещения информации (графика уборки) в подъезде для ознакомления жильцами данного дома, за период с 01.07.2020 по настоящее время; 2) документы, подтверждающие выполнение ООО «Сантехмен» работ по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества, которые предусмотрены разделом 8 приложения 8 к Договору управления в многоквартирном доме 6 по наб. Шахтерской г. Воркуты за период с 01.01.2022 по настоящее время (в случае оказания выполнения перечисленных работ и услуг иным лицом по договору/контракту с ООО «Сантехмен» - договоры (или иные документы) на выполнение таких работ и услуг, акты приемки работ и услуг по таким договорам); 3) документы, подтверждающие выполнение ООО «Сантехмен» работ по содержанию земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом 6 по наб. Шахтерской г. Воркуты, с элементами озеленения и благоустройства, иными объектами, предназначенными для обслуживания и эксплуатации этого дома, которые предусмотрены разделом 9 приложения 8 к Договору управления, за период с 01.01.2022 по настоящее время (в случае оказания выполнения перечисленных работ и услуг иным лицом по договору/контракту с ООО «Сантехмен» - договоры (или иные документы) на выполнение таких работ и услуг, акты приемки работ и услуг по таким договорам); 4) документы, подтверждающие выполнение ООО «Сантехмен» работ в целях надлежащего содержания мусоропроводов в многоквартирном доме 6 по наб. Шахтерской г. Воркуты (в случае оказания выполнения перечисленных работ и услуг иным лицом по договору/контракту с ООО «Сантехмен» - договоры (или иные документы) на выполнение таких работ и услуг, акты приемки работ и услуг по таким договорам), а именно: уборку мусороприемной камеры, загрузочных клапанов мусоропроводов; дезинфекцию шибера, загрузочных клапанов, внутренней поверхности ствола мусоропровода за период с 01.01.2022 по настоящее; 5) ежемесячные отчеты об оказанных услугах и выполненных работах, акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 6 по наб. Шахтерской г. Воркуты за период с 01.07.2020 по настоящее время; 6) обращения, заявления от собственников или иных потребителей, а также от членов Совета либо председателя Совета многоквартирного дома 6 по наб. Шахтерской г. Воркуты, направленные с целью приемки услуг и работ по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества и контроля за исполнением Договора управления способами, перечисленными в разделе 10 Договора, за период с 01.07.2020 по настоящее время; 7) планы работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 6 по наб. Шахтерская г. Воркуты на 2020 год, 2021 год, 2022 год; 8) документы, содержащие сведения и подтверждающие направление планов работ по текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме 6 по наб. Шахтерская г. Воркуты на 2020 год, 2021 год, 2022 год в адрес Совета или председателя Совета многоквартирного дома 6 по наб. Шахтерская г. Воркуты; 9) доверенности на имя председателя Совета многоквартирного дома 6 по наб. Шахтерская г. Воркуты Плоскодняк Е.В. для осуществления контроля за выполнением обязательств по заключенным договорам оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме 6 по наб. Шахтерской г. Воркуты, для подписания актов приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, выданные собственниками помещений в многоквартирном доме 6 по наб. Шахтерская г. Воркуты
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Ирина Александровна Зубальская Главный специалист-эксперт
Бажулин Валентин Евгеньевич Главный специалист-эксперт


Объекты и итоги проверки

Адрес
169912, Республика Коми, ВОРКУТА, ВОРКУТА, НАБ. ШАХТЕРСКАЯ, Д. 6

Нет данных о результатах проверки