МУП "УХТАСЕРВИС"

П. 4.2.4.2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда"; раздел 2 Постановления Госстроя РФ от 27.09.2003 N 170 "Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда", «Техническое обслуживание здания включает комплекс работ по поддержанию в исправном состоянии элементов …оборудования и технических устройств. ..Техническое обслуживание жилищного фонда включает работы по контролю за его состоянием, поддержанию в исправности, работоспособности, .. и т.д. Контроль за техническим состоянием следует осуществлять путем проведения плановых и внеплановых осмотров. Текущий ремонт здания включает в себя комплекс строительных и организационно-технических мероприятий с целью устранения неисправностей (восстановления работоспособности) элементов, оборудования; п. 2 статьи 162 "Жилищный кодекс Российской Федерации" от 29.12.2004 N 188-ФЗ, «По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме…) … обязуется оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, …» Нарушены условия договора управления № 18-1616/2021 от 29.03.2021г. многоквартирным домом по адресу: г. Ухта, ул. Школьная, д. 4: - п. 3.1.1 Управляющая организация на условиях, определённых постановлением Администрации МОГО Ухта № 3653 от 18.11.2019 в течение установленного настоящим договора срока за плату, указанную в настоящем договоре, обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, обеспечивать готовность инженерных систем… - п. 4.2.3. выполнять работы и оказывать услуги по управлению, содержанию и текущему ремонту общего имущества… - п. 4.2.11. Немедленно организовать проведение неотложных непредвиденных работ, необходимость выполнения которых вызвана наличием выявленных дефектов, угрожающих жизни, здоровью, а так же угрожающих нанесением ущерба личному и общему имуществу собственников помещений….