МУП "УХТАСЕРВИС"

1. «Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденные Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27 сентября 2003 года № 170: 2.2.6. Заявки на неисправность инженерного оборудования или конструкций должны рассматриваться в день их поступления, не позднее чем на следующий день должно быть организовано их устранение. … Аналогичные меры должны быть приняты и по заявкам, полученным по теле-фону или через систему диспетчерской связи. 5.5.6. Организация по обслуживанию жилищного фонда должна: содержать в технически исправном состоянии вентиляционные каналы и дымоходы; 5.5.12. Организации по обслуживанию жилищного фонда, ответственные за технически исправное состояние вентиляционных каналов и дымоходов, по договорам со специализированными организациями должны обеспечивать периодические проверки: а) дымоходов: кирпичных - один раз в три месяца; отопительно-варочных печей - три раза в год (перед началом и среди отопительного сезона, а также в весеннее время)… Проверка и прочистка дымоходов и вентиляционных каналов должна оформляться актами. 2. п. 13 Постановление Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 "О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами": Аварийно-диспетчерская служба обеспечивает: устранение аварийных повреждений внутридомовых инженерных систем холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и внутридомовых систем отопления и электроснабжения в срок не более 3 суток с даты аварийного повреждения. 3. В нарушении Лицензионные требованиями к лицензиату, пункт 3, часть 1, статьи 8 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности" Федеральный закон от 04.05.2011 № 99-ФЗ, является соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, пункт 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 28 октября 2014 г. № 1110: «Лицензионными требованиями к лицензиату, устанавливаемыми в соответствии с частью 1 статьи 8 Федерального закона "О лицензировании отдельных видов деятельности", являются: а) соблюдение требований, предусмотренных частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; б) исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации 4. Нарушены условия договора управления 240-1616/2021 от 17.11.2021г. многоквартирным домом по адресу: г. Ухта, п. Седью, ул. Целинная, д. 3: - п. 3.1.1 Управляющая организация на условиях, определённых постановлением Администрации МОГО Ухта № 3012 от 16.11.2021 в течение установленного настоящим договора срока за плату, указанную в настоящем договоре, обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению МКД, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в доме, обеспечивать готовность инженерных систем… - п. 4.2.2. организовать круглосуточное аварийно-диспетчерское обслуживание дома и информирование потребителей о предоставлении коммунальных услуг в соответствии с нормами действующего законодательства; - п. 4.2.4. устранять аварии, а также выполнять аварийные заявки потребителей услуг в сроки, установленные законодательством и Приложением № 7, в порядке, установленном стандартами управления; - приложением № 7 к договору управления № 240-1616/2021 от 17.11.2021г., предельные сроки устранения недостатков содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, течи в трубопроводах, приборах, арматуре, кранах, вентилях, задвижках и запорных устройств внутридомовых инженерных систем отопления, холодного и горячего водоснабжения и водоотведения – не более 1 суток. - п. 4.2.11. Немедленно организовать проведение неотложных непредвиденных работ, необходимость выполнения которых вызвана наличием выявленных дефектов, угрожающих жизни, здоровью, а так же угрожающих нанесением ущерба личному и общему имуществу собственников помещений….