МУП "ПЕТРОГИЦ"

Многоквартирный дом № 10 по пр. А. Невского в г. Петрозаводске (далее - МКД) находится в обслуживании МУП "ПетроГИЦ". Согласно обращению № 767-о от 03.02.2025 заявитель (не является собственником жилого помещения в МКД) сообщает об аварийном состоянии балконов МКД (расположены со стороны проезжей части по проспекту Александра Невского, а также ул. Луначарского). По информации МУП "ПетроГИЦ" (предоставленной в ответ на предварительный запрос Комитета) предприятие осуществляет временное обслуживание МКД на основании Приказа Администрации Петрозаводского городского округа от 13.03.2025 № 39 с 17.03.2025. Обращения от собственников МКД о необходимости ремонта балконных плит не поступало. После проведения общего весеннего осмотра МКД, будут определены объёмы работ по ремонту балконных плит и стоимость данных работ. Информация об объёме, стоимости, определении источника финансирования работ по ремонту балконных плит будет доведена до собственников МКД. Согласно сведениям, размещенным на сайте Фонда капитального ремонта Республики Карелия, в перечень работ, запланированных к проведению в отношении МКД рамках региональной программы, включены, в том числе: ремонт крыши, ремонт и утепление фасада. Плановый период проведения - 2023 год (к настоящему времени разработана проектно-техническая документация на капитальный ремонт). По информации Фонда капитального ремонта Республики Карелия (предоставленной в ответ на предварительный запрос Комитета) по состоянию на 2025 год разработана проектно-сметная документация. Капитальный ремонт кровли МКД и оказание услуг строительного контроля предусмотрены в 2025 году в соответствии с Краткосрочным планом реализации в 2025-2027 годах региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Республики Карелия, утверждённым приказом Министерства строительства, жилищно-коммунального хозяйства и энергетики Республики Карелия от 30.09.2024 № 297. Работы по ремонту фасада и инженерных сетей учтены в резервном списке краткосрочного плана. Согласно протоколу осмотра от 26.03.2025 установлено: - на балконных плитах МКД, выходящих на проезжую часть по пр-кт. Александра Невского, а также ул. Луначарского (со сторон, противоположных от входов в подъезды), смонтированы защитные сетки (ячейки сеток - визуально крупные), сами плиты имеют многочисленные повреждения бетонного слоя; какие-либо ограждения, сигнальные ленты, таблички, предупреждающие об опасности нахождения граждан в районе данных балконных плит МКД, отсутствую, меры по ограничению возможности нахождения/прохождения граждан непосредственно под балконными плитами МКД со стороны проезжей части по ул. Луначарского, пр. А. Невского не приняты (имеются оборванные сигнальные ленты (куски), закрепленные на водосточные трубы, разломанные деревянные ограждения, находящиеся около стен МКД, которые не препятствуют свободному прохождению непосредственно под и вблизи балконов); - на некоторых оголовках МКД имеются повреждения кладки; - на карнизе фасада МКД (на углах МКД, со стороны проезжей части по ул. Луначарского, пр. А. Невского ) имеются локальные повреждения (2 участка), на которые смонтированы защитные сетки. Вывод: Необеспечение соблюдения контролируемым лицом вышеуказанных требований приводит/может привести к нарушению прав граждан, проживающих в МКД, а также граждан, проходящих в районе МКД, на благоприятные и безопасные условия нахождения в МКД, в районе МКД. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: - до устранения повреждений балконных плит МКД, выходящих на проезжую часть по ул. Луначарского, пр. А. Невского (со сторон, противоположных от входов в подъезды), выполнить мероприятия по обеспечению безопасных условий для жизни и здоровья граждан путем установки сигнальных лент, табличек, предупреждающих об опасности нахождения граждан вблизи мест разрушения, - ; - до проведения работ по капитальному ремонту оголовков обеспечить технически исправное, работоспособное состояние оголовков вентиляционных каналов МКД, в т.ч. принять все возможные меры по предотвращению их дальнейшего разрушения.