ТСЖ "ТРИО"

С 21.12.2017 многоквартирным домом, расположенным по адресу: г. Олонец, ул. Строительная, д. 2 осуществляет управление ТСЖ « ТРИО» По результатам наблюдения за соблюдением обязательных требований выявлено следующее: По состоянию на 26.02.2025 ТСЖ «ТРИО» не размещена информация по Приказу Минстроя России № 79/пр: 1. п.1.16.1 Протокол, содержащий решение об утверждении устава ТСЖ, кооператива (устав размещен неподписанный, не указаны услуги) 2. п.1.16.2 Устав ТСЖ, кооператива 3. п 1.21.1.1 Сведения, позволяющие идентифицировать председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ, кооператива, согласно реестру членов ТСЖ, кооператива: 4. п 1.21.1.1.1 Фамилия, имя, отчество (при наличии) председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ, кооператива 5. п 1.21.1.1.2 СНИЛС председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ, кооператива 6. п 1.21.1.3 Информация о документе, удостоверяющем личность председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ, кооператива: 7. п 1.21.1.1.3.1 Вид документа, удостоверяющего личность председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ, кооператива 8. п 1.21.1.1.3.2 Реквизиты (номер и серия, дата выдачи) документа, удостоверяющего личность председателя, члена правления, члена ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ, кооператива 9. п 1.21.1.2 Сведения, позволяющие идентифицировать члена ревизионной комиссии (ревизора) ТСЖ, кооператива, не являющегося членом ТСЖ, кооператива: 10. п 1.22 Информация о членах ТСЖ, кооператива: 11. п 2.2 Сведения об основных конструктивных элементах многоквартирного дома, оборудовании и системах инженерно-технического обеспечения, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме 12. п 2.3 Внутридомовая система отопления, в том числе: 13. п 2.4 Внутридомовая инженерная система холодного водоснабжения, в том числе: 14. п 2.5 Внутридомовая инженерная система горячего водоснабжения, в том числе: 15. п 2.6 Внутридомовая инженерная система водоотведения, в том числе: 16. п 2.7 Внутридомовая инженерная система газоснабжения, в том числе: 17. п 2.8 Внутридомовая инженерная система электроснабжения, в том числе: 18. п 2.9 Балконы, лоджии, козырьки и эркеры, в том числе: 19. п 2.11 Общие сведения о земельном участке, на котором расположен многоквартирный дом: 20. п 2.12.4 Жилая площадь квартиры 21. п 2.12.5 Количество комнат 22. п 2.12.7 Количество лиц, проживающих в квартире 23. п 3.1.4 Сведения о коммунальных услугах: 24. п 3.1.5 Сведения о нормативах потребления коммунальных услуг и нормативах потребления коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, применяемых для расчета размера платы по договору, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг (путем выбора его из информации, содержащейся в системе): 25. п 3.2 Информация о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по управлению многоквартирным домом (подлежит размещению управляющими организациями, ТСЖ и кооперативами, оказывающими услуги, выполняющими работы по управлению многоквартирным домом): 26. п. 3.3 Информация о перечне оказываемых услуг и (или) выполняемых работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (подлежит размещению управляющими организациями, ТСЖ и кооперативами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме) 27. п. 3.4 Информация о периодичности и (или) графике (сроках) оказания услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (подлежит размещению управляющими организациями, ТСЖ и кооперативами, оказывающими услуги и (или) выполняющими работы по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме): 28. п.3.5 Информация о качестве оказанных услуг, выполненных работ по управлению многоквартирным домом, оказанных услуг, выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме (подлежит размещению управляющими организациями, ТСЖ и кооперативами, оказывающими услуги, выполняющими работы по управлению многоквартирным домом): 29. п. 3.6 Информация о договорах на выполнение работ в целях надлежащего содержания систем внутридомового газового оборудования, лифтового хозяйства и противопожарных систем многоквартирного дома, заключенных со специализированными организациями (подлежит размещению управляющими организациями) (далее - договор на выполнение работ): 30. п. 3.7 Информация о договорах оказания услуг и (или) выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также акты приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ (подлежит размещению ТСЖ и кооперативами): 31. п. 4 Информация об объеме, о качестве коммунальных услуг, оказанных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, а также о случаях несоблюдения установленных в соответствии с законодательством Российской Федерации параметров качества таких услуг, в том числе информация о фактах и количественных значениях отклонений от параметров качества предоставленных услуг по каждому договору на предоставление коммунальных услуг либо договору управления многоквартирным домом в разрезе многоквартирного дома (информация размещается управляющими организациями, ТСЖ и кооперативами, являющимися исполнителями коммунальных услуг): 32. п. 5 Информация о приборах учета, используемых для определения объема (количества) ресурсов, поставленных для предоставления коммунальных услуг в многоквартирные дома и жилые дома (за исключением случаев заключения ТСЖ, кооперативом договора управления с управляющей организацией): 33. п. 6 Информация о предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества, перерывах в предоставлении коммунальных услуг, приостановлении или ограничении предоставления коммунальных услуг (информация размещается управляющими организациями, ТСЖ и кооперативами, являющимися исполнителями коммунальных услуг): 34. п. 7.2 Информация об обязательных платежах и (или) взносах членов ТСЖ, кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, о размере платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме для собственников помещений, не являющихся членами ТСЖ, кооператива (подлежит размещению ТСЖ и кооперативами): 35. п. 8 Информация о состоянии расчетов управляющей организации, ТСЖ, кооператива с ресурсоснабжающими организациями, информация о состоянии расчетов потребителей с управляющей организацией, ТСЖ, кооперативом (не подлежит размещению ТСЖ и кооперативами в случае заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией): 36. п. 9 Информация о состоянии расчетов управляющей организации, ТСЖ, кооператива, с лицами, осуществляющими оказание услуг и (или) выполнение работ по содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме (не подлежит размещению ТСЖ и кооперативами в случае заключения договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией): 37. п. 11.1.1 Размер взноса на капитальный ремонт, уплачиваемый собственниками помещений в многоквартирном доме 38. п 11.1.2.5 Размер остатка денежных средств на специальном счете 39. п. 11.1.3 Информация об учете фондов капитального ремонта (информация подлежит размещению управляющими организациями): 40. п. 11.1.4 Сведения об оказании услуг и (или) выполнении работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах: 41. п. 11.2 Дата принятия общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме решения о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме 42. п 11.3 протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме о проведении капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме 43. п.11.4 Информационное сообщение собственникам помещений о необходимости погашения задолженности, послужившей основанием для направления уведомления органа государственного жилищного надзора о необходимости информирования собственников помещений в многоквартирном доме о наличии задолженности, о необходимости погашения такой задолженности в срок не более чем пять месяцев со дня поступления владельцу специального счета соответствующего уведомления органа государственного жилищного надзора и о последствиях, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации в связи с непогашением задолженности в установленный срок 44. п.12 Информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, жилых домов для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги: 45. п.14 Информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности: 46. п.15 Информация об отчетности ТСЖ и кооператива: 47. п. 16 Информация о договорах о предоставлении в пользование части общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, о лицах, заключивших такие договоры от имени собственников помещений в многоквартирном доме, а также документы, подтверждающие полномочия указанных лиц заключать такие договоры (информация подлежит размещению управляющей организацией, ТСЖ, кооперативом, которые уполномочены общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме на заключение таких договоров от имени собственников, а также ТСЖ и кооперативами, которые осуществляют хозяйственную деятельность по передаче общего имущества в многоквартирном доме в пользование третьим лицам): 48. п.17 Информация об энергосервисных договорах (контрактах) (информация подлежит размещению в случае заключения энергосервисного договора (контракта) либо в случае наделения управляющих организаций, ТСЖ, кооперативов полномочиями по заключению в интересах собственников от своего имени или от имени помещений в многоквартирном доме энергосервисного договора (контракта): 49. п.18 Информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов ТСЖ, общего собрания членов кооператива (далее в настоящей главе - общее собрание, участник общего собрания соответственно), а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования (в случае если управляющая организация, ТСЖ или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, ТСЖ, кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания: 50. п.20 Сведения о наличии или отсутствии у заявителя подтвержденной вступившим в законную силу судебным актом непогашенной задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, которая образовалась за период не более чем 3 последних года (информация размещается лицом, осуществляющим управление многоквартирным домом, если оно является исполнителем коммунальной услуги) Частично внесены сведения: п. 11.1.2.6 Сведения о начисленных взносах на капитальный ремонт в многоквартирном доме: ( сведения только за 3-4 квартал 2024 ) п.12 Информация о лицевых счетах, присвоенных собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, жилых домов для внесения платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги: п.14 Информация об отчете о выполнении договора управления многоквартирным домом и бухгалтерской (финансовой) отчетности: п.15 Информация об отчетности ТСЖ и кооператива п.18 Информация о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, общего собрания членов ТСЖ, общего собрания членов кооператива (далее в настоящей главе - общее собрание, участник общего собрания соответственно), а также решения таких собраний по вопросам, поставленным на голосование, и итоги такого голосования (в случае если управляющая организация, ТСЖ или кооператив является инициатором проведения такого собрания либо участвует в организации такого собрания, а также в случае представления инициатором собрания в управляющую организацию, ТСЖ, кооператив документов (сообщений, протоколов, решений) о проведении общего собрания (каждый протокол должен размещаться отдельно, каждый вопрос должен быть указан)