ООО УО "КАРЕЛЬСКАЯ ЛИФТОВАЯ КОМПАНИЯ"

В соответствии с реестром лицензий многоквартирный дом No 4А по ул. Мурманская в г.Петрозаводске (далее - МКД) находится под управлением ООО УО «Карельская Лифтовая Компания» с 20.04.2015. Согласно обращению жителя МКД от 21.05.2025 № 2950-о ООО УО "Карельская лифтовая компания" не предоставляет для ознакомления и подписания договор на управление, содержание и ремонт МКД, утверждённый протоколом общего собрания собственников от 06.03.2025 № 1/4А-2025. Согласно справке-отчету от 20.06.2025, по результатам анализа (мониторинга) сведений и документов, размещенных в ГИС ЖКХ, установлено: При анализе государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (далее-ГИС ЖКХ) установлено, что ООО УО «Карельская Лифтовая Компания» нарушает порядок размещения информации в ГИС ЖКХ, а именно: договор управления, утверждённый общим собранием собственников МКД от 06.03.2025 № 1/4А-2025, в ГИС ЖКХ не размещён. Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр «Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства» (далее – Приказ) определено, что Договор управления многоквартирным домом (при заключении договора управления многоквартирным домом с каждым собственником помещений в многоквартирном доме размещению в системе подлежит договор управления многоквартирным домом, условия которого утверждены общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, с приложением реестра собственников, подписавших данный договор. В иных случаях размещению подлежит экземпляр договора управления многоквартирным домом управляющей организации. При этом иная информация, предусмотренная настоящей главой (в том числе об адресах жилых и нежилых помещений, собственникам которых оказываются услуги по управлению многоквартирным домом, о состоянии расчетов по договору), размещается в отношении каждой стороны договора (каждого собственника). Срок размещения - не позднее 7 дней со дня заключения договора управления многоквартирным домом либо дополнительного соглашения о внесении в него изменений. 23.06.2025 в адрес ООО УО «Карельская Лифтовая Компания» направлено требование о предоставлении необходимых документов и (или) имеющих значение документов, сведений (далее – требование) в срок 10 рабочих дней с момента получения. Требование получено ООО УО «Карельская Лифтовая Компания» 26.06.2025, что подтверждается соответствующим почтовым уведомлением о вручении почтового отправления.Таким образом, документы и сведения согласно данному Требованию в полном объеме должны быть направлены в Комитет в срок до 10.07.2025 включительно 08.07.2025 на адрес электронной почты Комитета поступил ответ ООО УО «Карельская Лифтовая Компания» на требование - письмо исх.No 01-06/318 от 13.03.2025 (далее – ответ на требование), согласно которому ООО УО «Карельская Лифтовая Компания» сообщило следующее: Сотрудником, ответственным за размещение информации в Портале ГИС ЖКХ является штатный сотрудник - Раздабарина Л. Э. Договор на управление, содержание и ремонт общего имущества МКД заключён. Ввиду того, что собственником подписанный экземпляр своевременно не был передан в адрес управляющей организации, его размещение в ГИС ЖКХ не представлялось возможным. На момент подготовки ответа на Требование Договор размещён на портале ГИС ЖКХ. К ответу на Требование ООО УО "Карельская Лифтовая Компания" предоставило копию договора на управление, содержание и ремонт общего имущества МКД. При анализе ГИС ЖКХ установлено, что ООО УО «Карельская Лифтовая Компания» разместило договор управления, утверждённый общим собранием собственников МКД от 06.03.2025 № 1/4А-2025, в ГИС ЖКХ 08.07.2025. Таким образом, не принятие ООО УО «Карельская Лифтовая Компания» исчерпывающих мер по размещению в ГИС ЖКХ информации, подлежащей обязательному размещению, в том числе договора управления МКД, может привести к нарушению прав граждан на благоприятные условия проживания в МКД, на возможность ознакомления жителей МКД с информацией, подлежащей к обязательному размещению. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в части своевременного размещения информации, в том числе договора управления МКД, в системе ГИС ЖКХ в соответствии с Главой XI Приказа Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства".