ООО "ЛИДЕР"

Согласно обращениям №№2645-о от 30.04.2025, №2664-о от 30.04.2025 заявитель сообщает о непредоставлении ответа на обращение, направленное через ГИС ЖКХ, за №10-2025-5416 от 16.04.2025, неудовлетворительном санитарном состоянии придомовой территории многоквартирного дома №12 по ул. Шотмана в г. Петрозаводске (далее - МКД) (в том числе, ввиду действий застройщика дома №3 по наб. Закаменской в г. Петрозаводска, управляющей организации ООО "Нова дома"), несанкционированном использовании придомовой территории МКД посторонними лицами. По информации ООО "Лидер" придомовая территория МКД (после окончания зимнего периода) приведена в надлежащее состояние, в т.ч. со стороны наб. Закаменской, Общество не производило работы по удалению, формовку кустарников. В январе 2023 Общество обращалось в Администрация Петрозаводского городского округа с просьбой урегулировать взаимоотношения между застройщиком дома №3 по наб. Закаменской в г. Петрозаводске и жильцами МКД, проводились встречи (запротоколированы), 22.04.2025 в адрес застройщика направлено письмо по вопросу восстановления благоустройства территории. В отопительный период 2024-2025 г.г. факты нарушения качества предоставляемых услуг по содержанию общего имущества не выявлялись, соответствующие акты не составлялись. В целях размещения информации в ГИС ЖКХ у Общества заключен договор с "ЮРКЦ". По результатам анализа ГИС ЖКХ установлено, что 16.04.2025 в адрес ООО «Лидер» направлено обращение №10-2025-5416, ответ на которое предоставлен 16.05.2025, т.е. с нарушением установленного Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 15.05.2013 N 416 (далее – Правила №416), срока. По результатам осмотра придомовой территории МКД, по состоянию на 28.05.2025, установлено: - придомовая территория МКД (земельный участок с кадастровым номером 10:01:0010148:32) находится в удовлетворительном санитарном состоянии); - отмостка МКД со стороны дома № 3 по наб. Закаменской в г. Петрозаводске находится в неудовлетворительном состоянии (местами покрыта мхом, иной растительностью; частично засыпана мелким щебнем, также имеются старые листья, небольшое количество мелкого бытового мусора). Бездействие контролируемого лица в части несоблюдения вышеуказанных требований приводит/может привести в дальнейшем к нарушению прав граждан на своевременное получении информации от управляющей организации и надлежащее взаимодействие с ней, в том числе по вопросам управления МКД, а также на надлежащее содержание отмостки МКД со стороны дома № 3 по наб. Закаменской в г. Петрозаводске (противоположной от входов в подъезды). ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: обеспечить надлежащее рассмотрение обращений граждан, проживающих в МКД, поступающих посредством системы ГИС ЖКХ, с соблюдением сроков направления ответов на них, установленных Правилами № 416; принять меры по очистке отмостки МКД со стороны дома № 3 по наб. Закаменской в г. Петрозаводске (противоположной от входов в подъезды) от мха, растительности, мусора, щебня, листьев.