ООО "ОРБИТА"

В соответствии с реестром лицензий многоквартирный дом № 27 по ул. Анохина в г. Петрозаводске (далее - МКД) находится под управлением ООО «Орбита» с 14.12.2022. Согласно обращению № 382-о от 17.01.2025 в подъездах №№ 1, 2 МКД произошла протечка кровли, в результате которой произошло повреждение (отслоение) штукатурно-окрасочного слоя отделки стен на 5 этаже в подъезде № 2 МКД. Необходимо устранить течь и провести ремонтные работы по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя. Согласно телефонограмме, составленной с участием заявителя 13.02.2025, в настоящий момент протечки со стороны кровли отсутствуют. По информации управляющей организации ООО «Орбита» (письмо от 31.01.2025) в ходе проведенного в период с 17.01.2025 по 28.01.2025 обследования кровли МКД выявлено повреждение системы розлива системы центрального отопления дома над подъездом № 2 МКД. 28.01.2025 выполнены работы по замене участка трубы центрального отопления в месте выявленного дефекта. В настоящее время течь отсутствует. В местах протечки, вызванной повреждением розлива системы центрального отопления, имеются следы подтеков. Работы по восстановлению штукатурно-окрасочного слоя в местах протечек в подъезде № 2 МКД будут выполнены после полного высыхания штукатурного слоя отделки стен в марте-апреле 2025 года. Таким образом, бездействие ООО «Орбита», несоблюдение вышеуказанных требований приводит к нарушению прав граждан на обеспечение со стороны управляющей компании надлежащего содержания общего имущества в МКД. Объявляю предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения вышеуказанных обязательных требований в части надлежащего содержания общего имущества МКД и предотвращения нарушения прав граждан на благоприятные и безопасные условия проживания в МКД, путем обеспечения проведения работ по ремонту в местах повреждений штукатурно-окрасочного слоя стен на пятом этаже подъезда № 2 МКД.