ООО "ЖИЛИЩНАЯ ЭКОНОМСРЕДА"

В ходе рассмотрения поступившего в территориальный отдел обращения по факту непредставления управляющей организацией должного обслуживания общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: г. Питкяранта, ул. Гоголя, 14 (вх. № 2129/ж-2024 от 23.12.2024 г.) установлено, что управляющей компанией не осуществляется должное обслуживание общего имущества многоквартирного жилого дома по адресу: г. Питкяранта, ул. Гоголя, 14, в том числе не осуществляется уборка подъездов, имеет место наличие запаха сточных вод. Управляющая компания в обращении не указана. В связи с тем, что обращение содержит сведения об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, поступило без прохождения идентификации и аутентификации заявителя, требовало подтверждения достоверности, заявителю было предложено 2 варианта идентификации и аутентификации а также представления дополнительных уточняющих сведений по существу обращения (либо подойти по месту расположения территориального отдела по адресу: г. Питкяранта, ул. Горького, д. 49Г, либо пройти процедуру идентификации и аутентификации на официальном сервере Роспотребнадзора в сети "Интернет" (где было размещено обращение) с пометкой «К обращению № 2129/ж-2024 от 23.12.2024 г.). Из уточняющих дополнительных сведений запрашивались: указание наименования и реквизитов управляющей компании, выставленные счета за услуги содержание жилья. Также для того, чтобы после получения уточняющих сведений должностное лицо территориального отдела запросило пояснения по данной ситуации у контролируемого лица – у управляющей компании, заявителю было предложено заполнить бланк согласия на предоставление сведений о себе и направить в адрес территориального отдела. До настоящего времени указанные действия заявителем не совершены. В связи с чем, в виду невозможности подтверждения личности гражданина, в соответствии с пунктом 3 ст. 59 Федерального закона №248-ФЗ, поступившее обращение рассмотрено в порядке, установленном Федеральным законом от 2 мая 2006 года N 59-ФЗ "О порядке рассмотрения обращений граждан Российской Федерации" (далее - Федеральный закон N 59-ФЗ) без проведения контрольно-надзорных мероприятий. Из вопросов, указанных в обращении, обязательными требованиями санитарного законодательства регламентировано проведение уборки помещений общего пользования многоквартирных жилых домов, недопущение захламления, загрязнения и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений. Все остальные вопросы регулируются жилищным законодательством. В связи с чем, в соответствии с пунктом 4 статьи 8 Федерального закона № 59-ФЗ обращение направлено в Государственный комитет Республики Карелия по строительному, жилищному и дорожному надзору для рассмотрения в соответствии с компетенцией. В связи с отсутствием в обращении сведений и не представлением заявителем дополнительных уточняющих сведений об управляющей организации, осуществляющей управление общим имуществом многоквартирного жилого дома № 14 по ул. Гоголя г. Питкяранта, на основании подпункта 2 пункта 1 ст. 10 Федерального закона № 59-ФЗ, письмом от 23.12.2024 г. № 10-09-02/107т-256-2024 у Администрации Питкярантского муниципального округа запрошена информация об управляющей организации, осуществляющей управление общим имуществом многоквартирного жилого дома № 14 по ул. Гоголя г. Питкяранта. Согласно информации, представленной Администрацией Питкярантского муниципального округа (исх. № 26 от 09.01.2025 г.), многоквартирный дом № 14 по ул. Гоголя г. Питкяранта находится под управлением ООО «Жилищная экономсреда» ИНН 1005013654. Из обращения следует, что уборка подъездов не осуществляется, в помещениях имеет место наличие в помещениях МКД запаха сточных вод. В действиях ООО «Жилищная экономсреда» ИНН 1005013654, ОГРН 1191001008054 усматриваются сведения о готовящихся нарушениях /о признаках нарушений обязательных требований действующего законодательства, а именно: В соответствии со ст. 11 Федерального закона от 30.03.1999 г. № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» индивидуальные предприниматели и юридические лица обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также постановлений, предписаний осуществляющих федеральный государственный санитарно-эпидемиологический надзор должностных лиц»; В соответствии с разделом VIII СанПиН 2.1.3684-21 "Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий": абз. 1 п. 126. В помещениях общего пользования многоквартирных жилых домов хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом или эксплуатацию общежитий и центров временного размещения, должна проводиться ежедневная влажная уборка с применением моющих и чистящих средств. п. 133. Не допускается захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.