ТСЖ "СУОЯРВСКАЯ 32 А"

Согласно обр.№6785-о от 19.11.2024, №6784-о от 19.11.2024 ТСЖ "Суоярвская 32 А" нарушены требования Приказа Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 в части отсутствия ответа на обращение №10-2024-11499 от 16.10.2024 и отсутствия сведений об оплате потребителя жилого помещения №23 в многоквартирном доме №32 "А" по ул. Суоярвская в г. Петрозаводске (далее - МКД). Состав информации, сроки и периодичность размещения информации в Государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее — ГИС ЖКХ) установлены Приказ Минстроя России от 07.02.2024 N 79/пр "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее — Приказ). Информация, подлежащая размещению в ГИС ЖКХ лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами, ТСЖ, кооперативами, осуществляющими управление многоквартирным домомустановлена главой XI Приказа. В частности, подлежит размещению информация: ответ на обращение и документы, являющиеся приложениями к данному ответу на обращение, либо сообщение о возвращении обращения, направленного по вопросам, не относящимся к компетенции управляющей организации, ТСЖ, кооператива. В рамках рассмотрения обращения Комитетом установлено, что ТСЖ «Суоярвская 32 А» на обращение №10-2024-11499 от 16.10.2024 предоставлен ответ №10-2024-11499/1 от 26.11.2024. По информации ТСЖ «Суоярвская 32 А» задержка в предоставлении ответа на обращение связана с отсутствием уведомлений в ГИС ЖКХ. В соответствии с п.8.3 главы XI Приказа, подлежит размещению в ГИС ЖКХ информация о состоянии расчетов ТСЖ за содержание жилого помещения с собственниками и пользователями помещений в многоквартирных домах, в т.ч. сумма поступивших денежных средств. Квитированием в ГИС ЖКХ называется процедура «стыковки» - оплат, произведенных собственниками и начислением в виде размещенных платежных документов. Собственник в своем личном кабинете должен видеть как начисленную сумму в виде квитанций, так и оплату, произведенную к этому платежному документу. В ГИС ЖКХ реализована как функция автоматического квитирования, так и ручного квитирования. В результате анализа ГИС ЖКХ Комитетом установлено, что ТСЖ «Суоярвская 32 А» оплата потребителя в размере 3025,65 руб. размещена, что отображено в платежном документе за октябрь 2024. По информации ТСЖ «Суоярвская 32 А», платежные документы размещены в ГИС ЖКХ 26.11.2024. Таким образом, предоставление ответа на обращение, размещение платежных документов и сведений об оплатах потребителя в ГИС ЖКХ с нарушением сроков, является нарушением действующего жилищного законодательства.