МИНИСТЕРСТВО ИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ МУРМАНСКОЙ ОБЛАСТИ

Согласно выписке ЕГРН от 08.04.2024 № КУВИ-001/2024-100336126 и сведений публичной кадастровой карты (pkk.rosreestr.ru) земельный участок с кадастровым номером 51:04:0080001:3, площадью 9000 м2, категории земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным видом использования – для сенокошения. Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: Мурманская обл., МО Терский р-н, участок "Ивы, Наволоки", № 33 по реке Югин. Данные о правообладателях отсутствуют. Сведения о расположении на земельном участке с кадастровым номером 51:04:0080001:3, мелиоративной системы в Североморском межрегиональном управлении Россельхознадзора, отсутствуют. В силу правового регулирования, установленного абзацем 4 пункта 2 и пункта 4 статьи 3.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", статьей 10.1 Земельного кодекса Российской Федерации, частью 1.2 статьи 17 Федерального закона от 6 октября 2003 г. N 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", абзацем 16 статьи 4 Закона Мурманской области от 31.12.2003 N 462-01-ЗМО "Об основах регулирования земельных отношений в Мурманской области", статьями 2 и 3 Закона Мурманской области от 27.12.2019 N 2459-01-ЗМО (ред. от 26.12.2022) "О перераспределении отдельных полномочий в области градостроительной деятельности и в области земельных отношений между органами местного самоуправления муниципальных образований Мурманской области и органами государственной власти Мурманской области", пунктами 1.1 и 2.1.2 Положения о Министерстве имущественных отношений Мурманской области, утвержденного Постановлением Правительства Мурманской области от 31.01.2020 N 21-ПП, на территории Мурманской области обязанность за выполнение установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель сельскохозяйственного назначения, государственная собственность на которые не разграничена, несет Министерство имущественных отношений Мурманской области. Согласно акта наблюдения за соблюдением обязательных требований от 17 апреля 2024 года, при изучении спутниковых снимков публичной кадастровой карты и доступных инструментов измерения на этой карте, установлено, что земельный участок на полевой части, имеет зарастание древесно-кустарниковой растительностью на всей площади земельного участка 9000 м2. В соответствии с пунктом 2 статьи 13 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) в целях охраны земель собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны проводить мероприятия по: 1) воспроизводству плодородия земель сельскохозяйственного назначения; 2) защите земель от водной и ветровой эрозии, селей, подтопления, заболачивания, вторичного засоления, иссушения, уплотнения, загрязнения химическими веществами, в том числе радиоактивными, иными веществами и микроорганизмами, загрязнения отходами производства и потребления и другого негативного воздействия; 3) защите сельскохозяйственных угодий от зарастания деревьями и кустарниками, сорными растениями, сохранению достигнутого уровня мелиорации. В соответствии с абзацами 2, 4, 7, 8 ст. 42 ЗК РФ собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Согласно пункту 1 статьи 78 ЗК РФ земли сельскохозяйственного назначения могут использоваться для ведения сельскохозяйственного производства, создания защитных лесных насаждений, научно-исследовательских, учебных и иных связанных с сельскохозяйственным производством целей, а также для целей аквакультуры (рыбоводства). Согласно абзацам 1 и 4 статьи 8 Федерального закона от 16.07.1998 № 101-ФЗ «О государственном регулировании обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения», собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков обязаны, в том числе, соблюдать нормы и правила в области обеспечения плодородия земель сельскохозяйственного назначения. Таким образом, земельный участок с кадастровым номером 51:04:0080001:3, не используется по назначению, имеются риски вывода земельного участка из сельскохозяйственного оборота. С учетом вышеизложенного на земельном участке с кадастровым номером 51:04:0080001:3 выявлены признаки невыполнения установленных требований и обязательных мероприятий по улучшению, защите земель и охране почв от ветровой, водной эрозии и предотвращению других процессов и иного негативного воздействия на окружающую среду, ухудшающих качественное состояние земель, а также по использованию земельного участка для сельскохозяйственного производства по целевому назначению. Подтвержденные данные о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям в настоящее время отсутствуют.