Проверка № 10221181000001891375 от 18 апреля 2022 года

ТСЖ "ОЛИМПИЙСКИЙ-1"

Внеплановое КНМ
Документарная проверка
Завершено


Дата проведения
18 апреля 2022 года — 29 апреля 2022 года

Проверка проводится в отношении
ТОВАРИЩЕСТВО СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ "ОЛИМПИЙСКИЙ-1"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
ГОСУДАРСТВЕННЫЙ КОМИТЕТ РЕСПУБЛИКИ КАРЕЛИЯ ПО СТРОИТЕЛЬНОМУ, ЖИЛИЩНОМУ И ДОРОЖНОМУ НАДЗОРУ

Правовое основание проведения проверки
(Постановление 336) Поступление жалобы (жалоб) граждан за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав (только для регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного надзора)

Перечень представленных контролируемыми лицами документов
1) устав ТСЖ "Олимпийский-1" со всеми приложениями; 2) полную выкопировку технического паспорта (или иного документа) со сведениями о площади многоквартирного дома №2 по ул. Антонова в г. Петрозаводске (далее - МКД), в т.ч. жилых, нежилых помещений, приходящихся на содержание общего имущества МКД (площади МОП, площади чердаков, подвалов и т.д.); 3) выкопировку технического паспорта МКД (или иного документа), подтверждающего техническое оснащение МКД (система горячего водоснабжения открытая/закрытая схема, каким способом происходит нагрев: газовое оборудование, электрооборудование и т.д, система электроснабжения); 4) копии журналов учета показаний общедомового прибора учета тепловой энергии (далее – ОДПУ) за период сентябрь 2021г. – март 2022г. по МКД, содержащие сведения об объемах потребленной в МКД тепловой энергии; 5) сведения о потреблении всех индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения, объемы потребления по нормативу за период сентябрь 2021г. – март 2022г.; 6) расчет платы за коммунальную услугу по отоплению по жилому помещению №19 в МКД за период сентябрь 2021г. – март 2022г. с расшифровкой и приложением подтверждающих и обосновывающих документов; 7) копию платежного документа за март 2022г. по жилому помещению №19 в МКД; 8) основания для завышения объема потребления коммунального ресурса по тепловой энергии в связи с тем, что в июне 2021г. на общедомовых сетях (розлив ГВС) произошла авария, в связи с чем «образовался недобор по коммунальным услугам (холодное и горячее водоснабжение)» (письмо от 21.09.2021г. в адрес платежного агента ООО «РИЦ ЖХ»); 9) иную информацию по вопросу начисления платы за коммунальную услугу по отоплению, пояснения (с приложением подтверждающих документов) в случае невозможности предоставить указанные документы и сведения. 10) копию протокола общего собрания общего собрания собственников помещений МКД/ членов ТСЖ "Олимпийский-1" с решением о начислении платы за коммунальные ресурсы, предоставленные в целях содержания общего имущества МКД исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов, предусмотренным частью 9.2 статьи 156 ЖК РФ; 11) иную информацию по начислению платы за коммунальный ресурс по электроснабжению, предоставленный в целях содержания общего имущества МКД; 12) протоколы общих собраний собственников помещений МКД/членов ТСЖ "Олимпийский-1" в части принятия решений по утверждению размера платы по строкам «лифт», «ТО домофона», либо об утверждении размера платы на основании выставляемых подрядными организациями счетов; 13) сведения о том, почему при начислении платы за содержание лифтового оборудования денежные средства, выставленные по счету подрядной организацией ООО «Лифтсервис» распределяются только на площадь жилых помещений в МКД, собственники нежилых помещений в МКД не несут бремя расходов на содержание лифтового оборудования; 14) иную информацию по вопросу начисления платы по строкам «лифт», «ТО домофона», пояснения (с приложением подтверждающих документов) в случае невозможности предоставить указанные документы и сведения.
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Яковлева Вероника Олеговна Главный специалист - государственный жилищный инспектор
Королева Марина Александровна Начальник управления - государственный жилищный инспектор
Руссу Надежда Эдуардовна Ведущий специалист - государственный жилищный инспектор
Глотова Ольга Александровна Ведущий специалист - государственный жилищный инспектор


Объекты и итоги проверки

Адрес
185033, РЕСПУБЛИКА, КАРЕЛИЯ, ГОРОД, ПЕТРОЗАВОДСК, УЛИЦА, АНТОНОВА (КЛЮЧЕВАЯ Р-Н), 2, 100000010000597

Нет данных о результатах проверки