Проверка № 09160700951558 от 12 августа 2016 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УЖХ №1"
Дата проведения
12 августа 2016 года — 12 августа 2016 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью: осуществления лицензионного контроля на основании поступления коллективного обращения граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: г. Черкесск, ул. Кавказская, д. 30 (вх. № 818 от 14.07.2016) о фактах нарушений лицензиатом ООО «УЖХ №1» лицензионных требований, предусмотренных п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, а именно по вопросу ненадлежащего содержания лицензиатом ООО «УЖХ № 1» общего имущества собственников данного многоквартирного дома
задачами настоящей проверки являются: предупреждение, выявление и пресечение нарушений лицензионных требований
предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Збарская Наталья Петровна | Консультант отдела лицензионного контроля Управления государственного жилищного надзора КЧР |
Объекты и итоги проверки
Адрес
г. Черкесск, ул. Магазинная, д. 28
Дата составления акта о проведении проверки
12 августа 2016 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Мастер Производственного Участка Ооо «Ужх № 1» Усенко Виктория Николаевна
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В многоквартирном доме по ул. Кавказская, 30, предпринимательскую деятельность по управлению, которым осуществляет ООО «УЖХ № 1» на основании лицензии № 000002 от 24.04.2015г., на момент проверки выявлено:
Нарушена периодичность ремонта подъездов, в первом подъезде дома длительное время не проводился текущий ремонт, на стенах имеется шелушение побелки и растрескивание окрасочного слоя, наличие грязи и пыли на стенах (нарушен п. 3.2.9 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170).
В третьем подъезде дома над квартирой 59, а также потолочной части лестничной клетки имеются следы от протечек кровли, местами отслаивается штукатурка. (нарушен п. 3.2.2, п. 4.6.1.1 и п. 4.6.1.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170).
В подвальном помещении мусор (нарушены п. 3.4.1 и п. 4.1.15 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170).
Также в подвальном помещении отсутствует освещение, требуется ревизия электропроводки (нарушен п. 4.1.3 и п. 5.6.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утв. Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003г. № 170).
Деревянные двери перед входом в подвал и имеют следы разрушения.
На момент проверки мусора на дворовой территории дома не выявлено.
Сведения о выданных предписаниях
| 1. ПРЕДПИСАНИЕ к акту № 172 от 12.08.2016г | В срок до 11 ноября 2016 года |
| Мероприятия (работы) по устранению нарушений 1. Выполнить ремонт в первом подъезде многоквартирного дома по ул. Кавказской, 30. Сроки исполнения 11.11.2016г. 2. Обследовать кровельное покрытие многоквартирного дома № 30 по ул. Кавказской на наличие течи и предпринять меры по ее устранению, в том числе над третьим подъездом (кв. № 59). Сроки исполнения 10.09.2016г. 3. Очистить подвальное помещение от мусора. Сроки исполнения 10.09.2016г. 4. Обеспечить освещение в подвальном помещении, выполнить ревизию электропроводки в подвале. 5. Отремонтировать деревянные двери перед входом в подвал. Сроки исполнения 10.09.2016г. 6. Привести договор управления многоквартирным домом в соответствие с минимальным перечнем работ и услуг, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденным постановлением Правительства РФ от 03.04.2013г. № 290. Сроки исполнения 10.09.2016г. 7. Провести мероприятия по энергосбережению в соответствии с Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации". Сроки исполнения 10.09.2016г. Информацию об исполнении настоящего предписания (отдельных его пунктов) с приложением необходимых документов, подтверждающих факт выполненных работ или принятых мер по устранению нарушений, либо ходатайство о продлении срока исполнения настоящего предписания (отдельных его пунктов) с указанием обоснованных причин невозможности устранения нарушений в предписанные сроки необходимо представить в Управление государственного жилищного надзора Карачаево-Черкесской Республики по адресу: КЧР, г. Черкесск, пл. Ленина, Дом Правительства, к. 346 в сроки установленные предписанием. Неисполнение в установленный срок настоящего предписания влечет за собой административную ответственность, предусмотренную ч. 1 и ч. 24 ст. 19.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ