ООО ЖЭУК "НАШ ДОМ"

В Государственный комитет Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) поступило обращение собственника помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: КБР, г. Нальчик, ул. Кирова, д. 15 (далее – МКД), от 09.01.2025 (вх. № 37/Ж-70), в том числе по вопросу неудовлетворительного санитарного и технического состояния подъездов МКД. В ходе рассмотрения данного обращения Комитетом проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации ООО ЖЭУК «Наш дом», в управлении которого находится МКД. Согласно представленному ООО ЖЭУК «Наш дом» плану мероприятий управляющей компании на 2025 работы по текущему ремонту в подъездах МКД будут проведены до конца 4 квартала 2025 года. В соответствии с п. 11 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов, - проверка состояния внутренней отделки. При наличии угрозы обрушения отделочных слоев или нарушения защитных свойств отделки по отношению к несущим конструкциям и инженерному оборудованию - устранение выявленных нарушений. Согласно п. 3.2.9. Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 № 170, периодичность ремонта подъездов должна быть соблюдена один раз в пять или три года в зависимости от классификации зданий и физического износа.