МУП "МУНИЦИПАЛЬНАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

В Государственный комитет Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору поступило обращение собственников (пользователей) жилых помещений в многоквартирном доме № 74 «Б» по ул. Туриста в г. Нальчике (далее – МКД) по по вопросу предоставления МУП «Муниципальная управляющая компания» жилищных услуг в МКД. В ходе рассмотрения обращения установлено, что в соответствии с постановлением местной администрации г.о. Нальчик от 24.08.2023 г. № 1872, принятым в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 21.12.2018 г. № 1616 «Об определении управляющей организации для управления многоквартирным домом, в отношении которого собственниками помещений в многоквартирном доме не выбран способ управления таким домом или выбранный способ управления не реализован, не определена управляющая организация», для управления МКД определено МУП «Муниципальная управляющая компания». На основании изложенного МКД включен в перечень многоквартирных домов, находящихся в управлении МУП «Муниципальная управляющая компания» в соответствии с Реестром лицензий Кабардино-Балкарской Республики, с 01.09.2023 г. Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в МКД, а также размер платы за содержание жилого помещения установлены в соответствии с приложением к постановлению местной администрации г.о. Нальчик от 16.03.2023 г. № 437 «Об утверждении обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, являющихся объектом конкурса» (далее – Постановление № 437), в соответствии с долей в праве собственности на общее имущество, пропорциональной занимаемому собственниками жилому (нежилому) помещению. Перечень работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме с указанием периодичности выполнения работ и оказания услуг, а также объемов работ и услуг, содержатся в приложении «Перечень обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирных домах, являющихся объектом конкурса»» к Постановлению № 437 (далее – Приложение). В ходе рассмотрения Вашего обращения МУП «Муниципальная управляющая компания» представлены копии актов выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества МКД (акты по устранению засора системы водоотведения в МКД от 18.10.2023 г., от 23.11.2023 г., акты по регулировке, а также ремонту системы отопления в МКД от 20.10.2023 г., от 30.10.2024 г., от 17.11.2023 г., акт санитарной обработки чердачных помещений в МКД от 08.05.2024 г.), что не соответствует объему работ, который предусмотрен Приложением.