ООО "ЖЭУК "ИННОВАЦИИ"

Государственным комитетом Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) рассмотрено обращение вх. № 37/3-86 от 26.01.2024 по вопросу технического состояния инженерных коммуникаций в многоквартирном доме № 58 по ул. Пушкина в г. Нальчике (далее – МКД). Комитетом проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений. По информации ООО «ЖЭУК «Инновации», в управлении которого находится МКД, в результате визуального обследования общедомовой системы водоснабжения выявлено затопление помещения МКУДО «Детская художественная школа». Для выявления и ремонта аварийного участка системы водоснабжения необходим доступ к общедомовым трубам в кв. № 3, расположенной этажом выше, что подтверждается актом обследования от 03.02.2024. Собственник кв. № 3 доступ к общедомовому имуществу не предоставляет, что подтверждается актом от 05.02.2024, в том числе подписанным заявителем. В связи с чем ООО «ЖЭУК «Инновации» подано в Нальчикский городской суд исковое заявление об обеспечении доступа в жилое помещение для проведения ремонтных работ общедомового имущества, что подтверждается отметкой вышеуказанного суда и подписью ответственного лица от 19.02.2024. В соответствии с п.п. 18, 19 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, управляющей организацией должны проводиться работы, выполняемые в целях надлежащего содержания внутренней отделки многоквартирных домов. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации».