ООО УК "ОПТИМУМ"

В Государственный комитет Кабардино-Балкарской Республики по тарифам и жилищному надзору (далее – Комитет) поступило коллективное обращение от 06.09.2023 г. вх. № 37/Ж-673 собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г. Нальчик, ул. Чернышевского, д. 201 «Б» (далее – МКД), по вопросу технического состояния лифтового оборудования в МКД. Проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений путем получения дополнительной информации у обслуживающей организации ООО УК «Оптимум», в управлении которого находится МКД. По информации ООО УК «Оптимум» функционирование лифтового оборудования приостановлено по причине перегрева основного двигателя лифта в связи с нарушением вентиляции в машинном отделении. Для проведения ремонтных работ ООО УК «Оптимум» 22.08.2023 двигатель лифтового оборудования передан в ООО «НПО «Эквивалент», что подтверждается актом сдачи-приемки № 1673 от 22.08.2023. Вместе с тем, согласно письму ООО «НПО «Эквивалент» в адрес ООО УК «Оптимум» от 02.10.2023 в связи с непригодностью к дальнейшей эксплуатации принято решение о заказе нового двигателя у производителя. Также ООО УК «Оптимум» собственникам помещений в МКД проводится перерасчет в части содержания лифтового оборудования МКД за август-сентябрь 2023 г. Согласно п. 22 минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 г. № 290, управляющей организацией должны проводится работы, выполняемые в целях надлежащего содержания и ремонта лифта (лифтов) в многоквартирном доме. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»