ЗАО "ТК МАГНИТ"

На момент осмотра земельного участка с кадастровым номером 05:40:000083:84 установлено, что на территории земельного участка расположен магазин хозтоваров. В соответствии с классификатором видов разрешённого использования земельных участков, утвержденного Приказом Росреестра от 10.11.2020 N П/0412, установленный вид разрешенного использования земельного участка – Для строительство производственной базы, не является основанием для размещения магазина, так как для размещения указанного, предусмотрен иной вид разрешенного использования земельного участка - Код 4.4 – Магазины (Размещение объектов капитального строительства, предназначенных для продажи товаров, торговая площадь которых составляет до 5000 кв.м). Кроме этого, согласно карте градостроительного зонирования, участок расположен в территориальной зоне: – П4 «Зона многофункционального назначения с преобладанием производственной и коммунальной застройки». Согласно ст. 43 Правил землепользования и застройки территории городского округа с внутригородским делением «город Махачкала», утвержденные решением от 25.05.2016 г. № 9-5, в территориальной зоне П4 – «Код 4.4 - Магазины» предусмотрены среди условных видов разрешенного использования земельных участков. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации: собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.