Проверка № 041800199519 от 13 марта 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК "МАЙМИНСКАЯ"
Дата проведения
13 марта 2018 года — 3 апреля 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью соблюдения Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Майминская» в многоквартирном доме № 20 корпус 2 ул.Д.Климкина в с.Майма лицензионных требований к надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2.3 ст. 161), к исполнению обязанностей по договору управления (ч.2 ст. 162 ЖК РФ), обращение № 99 от 05.03.2018г. задачами настоящей проверки являются: проверка соблюдения Обществом с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Майминская» в многоквартирном доме № 20 корпус 2 ул.Д.Климкина в с.Майма лицензионных требований к надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме (ч. 2.3 ст. 161), к исполнению обязанностей по договору управления (ч.2 ст. 162 ЖК РФ), обращение № 99 от 05.03.2018г. Предметом настоящей проверки является соблюдение организациями и индивидуальными предпринимателями, осуществляющими предпринимательскую деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договоров управления многоквартирными домами; правил осуществления предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами
Правовое основание проведения проверки
Поступление в орган государственного контроля (надзора), орган муниципального контроля заявления от юридического лица или индивидуального предпринимателя о предоставлении правового статуса, специального разрешения (лицензии) на право осуществления отдельных видов деятельности или разрешения (согласования) на осуществление иных юридически значимых действий, если проведение соответствующей внеплановой проверки юридического лица, индивидуального предпринимателя предусмотрено правилами предоставления правового статуса, специального разрешения (лицензии), выдачи разрешения (согласования)
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Филиппова Елена Михайловна | Главный государственный жилищный инспектор |
Объекты и итоги проверки
Адрес
№ 20 корпус 2 ул. Д. Климкина в с. Майма
Дата составления акта о проведении проверки
3 апреля 2018 года
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Дебиторская задолженность по многоквартирному дому № 20/2 ул.Д.Климкина на 01.01.2017г. составляет 166052, 39руб., на 31.12.2017г. составляет 232229, 69руб., в том числе : кв. № 12-10542, 21руб., кв, № 15-23317, 92руб., №16-27273, 93руб., №29 доп-7824, 54руб., № 33-14135, 66 руб., №38-21957, 73руб., № 45-12666, 16 руб., №48-9489, 73 руб., №50-14099, 14руб., № 51-11087, 16руб., №53-12860, 54руб. и т.д. Рост дебиторской задолженности по МКД № 20/2 с января 2017 по декабрь 2017г. составляет 66177руб. или 39, 9 %. Из пояснений и представленных на проверку документов усматривается, что причинами увеличения дебиторской задолженности послужило: - слабо проводимая претензионная и исковая работа в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилое помещение (по данным УК за 2017г. претензионная работа проведена по кв.53 на сумму 3926, 60руб., кв.45 на сумму 3333, 20руб., кв.3 на сумму 14374, 10руб., кв.75 на сумму 5935, 30руб.); - иные причины (в т.ч. начисление текущей задолженности и неоплата ее в связи с тем, что конечный срок оплаты потребителями не наступил). Таким образом, ООО УК «Майминская» допускается нарушение пп. «ж» пункта 4 Правил осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2013 года № 416 в части осуществления ненадлежащего ведения претензионной и исковой работы в отношении лиц, не исполнивших обязанность по внесению платы за жилищные услуги. Следовательно, по многоквартирному дому ул. Д.Климкина, д.20/2 управляющей организацией «Майминская» допускается нарушение лицензионных требований к надлежащему содержанию общего имущества в многоквартирном доме (предусмотренных ст. 161 ЖК РФ).
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 66 | В срок до 27 апреля 2018 года |
| 1. Принять исчерпывающие меры к взысканию дебиторской задолженности за жилищные услуги по многоквартирному дому № 20/2 ул.Д.Климкина, с.Майма (снизить дебиторскую задолженность до уровня текущей (два месяца). 2. Информацию о взыскании дебиторской задолженности по адресу: ул.Д.Климкина № 20/2, с.Майма предоставить в Государственную жилищную инспекцию Республики Алтай. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ